今天带大家看看广东江门贬值最快的100个小区，首先我们来看看过去一年里江门的房价变化情况，从江门本地二手房平台统计数据来看，江门目前二手房挂牌均价为7300元每平方米，新房成交均价在8100元每平方米左右。无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为2.88%，新房跌幅在7.35%。接下来为大家统计了江门100个具有代表性的小区，相对来说，跌幅比较明显。具体如下:

小区

单价(元/㎡)

环比

五邑碧桂园

8,330

0.11%

凤山水岸

9,851

-0.43%

金鹏花园

5,534

6.83%

德昌豪苑

6,138

4.96%

香泉凤舞

6,084

17.36%

龙晖豪苑

6,159

14.86%

耀景园

6,009

8.88%

幸福里

6,003

8.3%

锦江花园

5,923

9.04%

富泽园

6,021

11.07%

茗雅花园

6,049

11.75%

裕华花园

6,106

16.75%

龙达花园

6,070

14.33%

嘉悦华庭

5,950

9.5%

雅乐园

5,907

10.85%

金融阁

5,289

1.71%

莲花里

5,970

0.95%

葵湖东路住宅楼

5,480

-0.87%

聚龙横

6,246

-1.59%

惠民东路小区

4,610

-1.39%

小区

单价(元/㎡)

环比

慧景园

5,843

9.01%

美景楼

5,994

12.86%

翠华苑

5,975

14.55%

锦华轩

5,749

6.62%

怡景花园

5,846

1.83%

富强大厦

5,386

4.79%

瑞安楼

5,860

4.85%

侨星国际大厦

5,646

1.8%

金色家园

5,668

2.51%

金洲花城

6,044

17.41%

星河湾畔

5,580

2.78%

紫星花园

5,990

10.7%

中环小区

5,365

5.97%

海逸城邦

14,078

-0.89%

华茵桂语

10,566

-5.59%

珠江国际新城

11,053

-0.18%

越秀星汇名庭

14,401

-1.85%

骏景湾豪庭

10,680

4.46%

江海碧桂园

9,037

-2.52%

方直珑湖湾

12,097

5.37%

小区

单价(元/㎡)

环比

丰满楼

5,329

3.04%

东平里

5,402

2.68%

诚和楼

6,080

10.43%

鳌峰鸣翠苑

6,129

14.78%

幸福家园

6,022

14.47%

汇豪轩

5,977

13.63%

濠景名轩

6,045

11.72%

鳌峰御庭

6,299

13.11%

半岛华府

5,923

9.46%

福雅苑

5,406

3.03%

鸿源名苑

5,968

11.66%

恩平明珠花园

5,776

4.94%

裕景花园

5,638

4.87%

幸福蓝湾国际公寓

5,570

-3.45%

汇景花园

5,551

-4.54%

锦峰汇

6,068

9.02%

锦翠苑

5,402

-4.34%

海滨新村

5,956

10.85%

金环小区

5,393

6.69%

东庆里

5,424

3.79%

小区

单价(元/㎡)

环比

汇银江南富湾

5,888

9.26%

锦绣嘉园

6,372

20.66%

中银花苑

6,271

9.92%

云满楼

5,493

5.57%

颐景苑

5,691

5.31%

幸福金岸

5,902

4.02%

水泥一厂住宅区

6,042

14.02%

山水华府

5,527

-3.24%

青云路纺织楼

5,477

4.13%

牡丹阁

5,954

9.45%

绿岛水岸居

6,216

9.21%

丽锦楼

5,889

10.03%

金源楼

5,835

10.2%

金雀电子大厦

6,214

7.34%

金沙商住楼

5,302

3.51%

汇银城

5,879

11.83%

嘉景苑

6,075

12.27%

桂花阁

6,274

12.24%

港峰楼

6,110

10.25%

福安楼

5,922

11.63%

小区

单价(元/㎡)

环比

碧桂园城市之光

8,586

-1.6%

海上名居

4,030

-4.75%

鹤山抛网苑

3,122

-11.05%

海逸公寓

6,380

-0.76%

文汇华府

6,887

3.81%

恩平御景湾

5,573

3.94%

公园新村

5,854

5.88%

东朝新村

5,307

2.24%

君汇上城

5,702

-0.02%

峰景轩

6,275

6.09%

金色华府

5,632

1.79%

幸福公馆

5,877

2.16%

南国御园

6,196

11.1%

半岛雅居

6,147

5.71%

荔园·悦享花醍

5,947

-0.69%

幸福金岸花园

5,647

0.12%

中澳豪庭

5,701

1.3%

幸福御城

6,053

8.79%

幸福名都

5,909

7.57%

国扬山语雅景

5,828

6.58%

江门楼市目前很疲软，由于早年房价上涨速度太快，以至于现在很多小区有价无市，加之大环境的影响下，购买力持续下降，普通人收入减少，买房的难度增加了。那么刚需客户当下买房是否划算？未来几年，江门楼市是否能够重振往日雄风？江门房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后江门的楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！

注(以上信息均来自江门本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准)