人生是什么,可能很多人都解析不清楚,当你到一定的年龄时,基本就是结婚生子,买房买车买车位。如今,随着买车的门槛越来越低,加上道路变宽,开车变得方便,因此私家车的数量也就越来越多,买完房子和车后,可能很多人就会考虑买车位了。11月22日,有网友爆料称,现在发现小区的停车位暴跌了,广西南宁普罗旺斯的停车位十年前8万–10万一个,10年后竟然只卖5.5万,应该是全南宁市最便宜的车位了吧。估计那些原来炒车位的业主要哭晕在厕所。
小编也查了一些资料,小编发现,这两年不知道车位什么情况,早在2019年,广西南宁多个小区就出现车位降价了。兴宁区,金源一品江山原价12万/个的车位,如今5-6万/个,中海悦公馆原价10万/个的车位,中海最新售价5.3-5.8万/个;五象龙岗,龙岗大唐果原价10.5万的车位,产权车位目前5万起,均价也不过6万/个;青秀区,万科城产权车位原价18万/个,目前降价至15万/个起;五象蟠龙,绿城春江明月之前16万的车位,如今13万;万科金域中央,原产权车位16万(负一层),最新报价8.8万起(负三层)
对于车位突然降价,有一起网友热议:普罗旺斯有十几个庄园,有些庄园车位紧张十几万也买不到,有些庄园因为之前负一是计划做超市或者其他的,后面种种原因没做成就拿来做车位了,车位多了没人买自然就降价了,5.5这种也是标准车位,只是在负4楼而已;
有产权的微型车位,这种车位普罗旺斯每期好像都有,4.3-7万8万都有,有的很难停,我就认识个买了4万5的产权车位一直租不出去,她自己车都去租别人车位停,买的时候觉得划算捡到了,现在停满电动车,在业主群里一年前就改名急售车位,直到现在。
应该是车位40年的产权,然而传说中的车位需求紧张价水涨船高的现象并未出现,当初投资车位的人十年过去了普罗旺斯的车位还有30年,现在应该是比赛谁抛得快抛得狠了,就像股票一样一样的。
车位不好卖的原因:
1、车位是非住宅,二手交易需交综合税12.56%,及契税3%,交易成本高。
2、目前没有银行对二手车位交易办理按揭贷款,只能一次性付款。
3、南宁住宅置换率高,房子带车位卖,首付款高,房子也不好卖。
所以,买二手车位的人有几种:1、不差钱的。2、打算在本小区长住的,以后都不会换房的。3、不买就没地方停车的。对于这件事你怎么看?