大庆，别称油城，地处中国东北地区、黑龙江西南部，是黑龙江省辖地级市，国务院批复确定的国家重要的石油生产和石化工业基地、黑龙江西部重要的区域性中心城市。

今天就和大家分享一下大庆各区县房价分布情况，据统计，大庆目前住房均价为4800元每平方米左右。全市下辖5个市辖区、3个县、1个自治县。过去一个月里， 大庆房价有高有低，在全市5 区4个县里，房价上涨的区县有2个，分别是肇州和大同，其中房价最高的是 萨尔图区，挂牌均价排名如下:

第一名是萨尔图区，挂牌均价5200 元每平方米左右，最贵的是北国之春梦幻城小区，约11900元每平方米。

第二名是杜尔伯特小区，挂牌均价 4800元每平方米左右，最贵的是金秀蒿城A区，约6100元每平方米。

第三名是让胡路区，挂牌均价4750 元每平方米左右，最贵的是悦园小区，约11400元每平方米。

第四名是肇源，挂牌均价 4700元每平方米左右，最贵的是盛德拉菲庄园小区，约5500元每平方米。

第五名是龙凤，挂牌均价4500 元每平方米左右，最贵的是瀚城名苑别墅小区，约10000元每平方米。

第六名是肇州，挂牌均价 4100元每平方米左右，最贵的是金都御景A区小区，约4700元每平方米。

第七名是林甸县，挂牌均价 4000元每平方米左右，最贵的是三尊西苑小区，约6200元每平方米。

第八名是大同，挂牌均价3700 元每平方米左右，最贵的是学府公园，约4300元每平方米。

第九名是红岗，挂牌均价 3200元每平方米左右，最贵的是红城国际小区，约4200元每平方米。

由此可见， 大庆不同区域，不同板块之间的房价相差很多，对于大庆的购房者来说，在大庆买房选择余地比较大，不过一定要货比三家，多走多看多问。最后祝愿每一位游子都能在大庆安家。

实探大庆楼市②|“三补一提高” 政策红利拉动置业热情！

编者按：近年来，受疫情等多方面影响，黑龙江经济增速放缓，产业结构亟需升级、人口流出现象严重、商品房去化库存缓慢，百姓置业信心低迷。同时，个别自媒体唱衰市虚闹渗场、夸大个别项目价格波动情况，增加了买房者观望的情绪。

但黑龙江房地产市场的真实情况真的如传言的那么夸张吗？黑龙江省房地产业协会、乐居哈尔滨等房产业内专家，实地走访、调研省内各地市楼市现状，用数据真实反映黑龙江省各地市的房地产市场真实现状。

乐居东北·哈尔滨讯 受疫情和经济、社会形势影响，黑龙江省面临着人口流失、经济下滑等多重因素，市场整体呈现低迷态势。分析大庆市2021年上半年销售数据，我们可以直观的看出大庆市整体销售情况可观，能够维持全面平稳发展。

疫情对销售的影响并不是长期的，疫情所带来的经济下行，导致人才流失、人民普遍收入变少，这也在一定程度上降低了购房者的置业意愿，但整个城市的购房需求依旧是存在的。

面对种种现象，大庆市住建系统从根本上出发解决问题。

收入变低？那就提高公积金贷款额度！

人才流失？那就研制专项购房补贴政策！

大庆市住弯姿建系统相关负责人介绍，按照省委省政府重点工作任务部署安排，预计8月初发布实施《大庆市农民和人才购房优惠政策补贴的实施意见》。这一政策也得到了大庆市政府高度重视，由分管副市长亲自抓，市住建局牵头，会同市委组织部、市公积金、人社、公安、教育等多个部门深入研判，共同制定。

据了解，该项政策主要采取政府专项补贴方式，坚持“先购后补、扩面提效、助力发展”的原则，实行“三补一提高”购房优惠政策，开展“千万普惠人才安居计划”，全面促进房地产业经济发展。

政策分为农民购房补贴与人才购房补贴两类，最高补贴额度达10万元。

· 农民购房补贴

对于符合条件的购房农民给予两种补差脊贴，分别为100元/㎡的购房补助金以及缴纳契税总额度30%的购房奖励金。

在“真金实银”的补贴力度下，为进一步减轻农民购房负担，政策还明确支持缴存住房公积金的农民通过公积金贷款购房，降低还款利率。

对于没有缴存住房公积金的农民，降低农民商业贷款准入条件，在中国农业银行申请贷款购房的，贷款准入评分可由535分降至435分。

此外，即将发布的这一政策，可以说是为农民兄弟想到了实处，不仅在购房款上有所补贴，还支持进城农民就业创业，农民购房后享受子女义务教育同等权利。

· 人才补贴政策

对于符合条件的购房人才给予三种补贴，分别为“购房补助金、购房奖励金以及住房货币化补贴”。

其中，通过人才分类与购买户型面积不同，“购房补助金”采取一次性给予5-10万的形式发放；购买房产的人才同时会获得缴纳契税总额度30%或者100%的“购房奖励金”。

此外，本次政策还对引进到大庆市市直机关和市属事业单位的人才，按照大庆市市直机关职工住房货币化政策执行，进一步减轻人才购房负担。

同时，考虑到引进人才缴纳个人住房公积金时间较短，存在公积金贷款可贷出额度不高的情况，该政策明确指出将提高公积金信贷额度，由个人账户余额的20倍提高到30倍、最高额度不得超过60万提高到不超过70万。

以大庆市市区企业或市属事业单位引进的博士毕业生来举例：

购买一套140㎡的住宅，按照均价5000元/㎡、契税总额1万来计算，房屋总额大约在71万左右。

其中，政府一次性补贴人才10万元，并奖励3000元购房奖励金，满足住房货币化政策的人才，则在此基础上继续享受购房优惠。

按照房企最低首付为总房价的20%来计算，需要缴纳14万的首付费用，结算后，人才需要贷款的金额大约在467000元，公积金贷款额度最高上限为70万，意味着人才购房不需要额外进行商业贷款，公积金完全可以满足现阶段购房需求，这也大大的减轻了人才购房对于高额贷款的压力。

大庆市这一政策的出台，一方面减轻大庆市农民、人才的购房压力，另一方面还有助于吸引外省市人口来大庆安家置业，对城市繁荣发展有着积极的促进作用。

黑龙江省大庆市肇州县房产局楼房过户需要上百分之多少的税？