根据统计可知，马来西亚第一季度的房价只上涨了0.3%，其房产的平均价格为432220令吉。近十年的发展中，马来西亚的房价一直在上涨，但在供过于求的影响下，房产价格再过去两年处于降温的状态。槟城的房产均价为1.5万-3.5万/平米，2020年疫情并没有让马来西亚房价大涨，反而出现了房价下行的压力，同时市场需求量也没有得到广泛增加。

马来西亚槟城

根据数据可知，2020年马来西亚排屋的房价同比上涨了2%，均价为400252令吉。高层住宅的物业同比下降0.8%，房屋均价为338628令吉。独立屋的均价下降了1.1%，房屋均价为661623令吉。半独立的均价下降了0.6%，房屋均价为661178令吉。整个马来西亚房价最高的城市是吉隆坡，其房屋均价为778143令吉。其他城市的房价相对来说比较平均。

马来西亚槟城

雪兰莪的房产均价为486659令吉，砂拉越的房屋均价为475899令吉，沙巴的房屋均价为456262令吉，槟城的房屋均价为104569令吉。马来西亚最便宜的住房可以在马六甲找到，平均价格为200000令吉。2020年马来西亚的经济下滑严重，其比例达到了5.6%，不过预计在2021年-2022年会得到恢复。目前马来西亚的房产并不是理想的投资时机。

马来西亚槟城

根据以上数据能够明显感受到，马来西亚的房产市场主要依靠旅游业支撑，疫情影响全面封闭的情况下，基本上没有实质性的经济收入，就连房市的投资热情并不高涨。今年十月份第二家园计划的重启，可能会对马来西亚的经济状况和发展带来一定的改变，毕竟外汇资金的涌入能够给其带来足够的缓解时间。如果想投资马来西亚的房产，尽量再等一段时间，毕竟当前房市的状态并不是最佳的，所以不要着急。

马来西亚买房需要多少钱？在马来西亚买房会后悔吗？

一、马来西亚的房子多少钱?

1、柔佛：350,000

2、吉打：205,000

3、吉兰丹：234，0000

4、马六甲芦败:208，0000

5、森美兰州:220万

6、彭亨：230,000

7、槟城岛:3000000

8、霹雳：235,000

9、玻璃市场：235，0000

10、登上嘉楼:290，0000

11、沙巴：300,000

12、越：330，000

13、吉隆坡：498，000

14、纳闽：325,000

15、布城：650,000

二、在马来西亚买房会后悔吗?

事实上，对于马来西亚当地人来说，房价并不便宜，尤其是与当地人均收入相比。当然，对于海外买家来说，房价更容易接受。马来西亚买房不适合任何人。纯哗悄在做出决定之前，你应该详细了解相关信息，以免后悔。在马来西亚买房的优势包括：

1、投资价值

说有地房产总是一项不错的投资太简单了，但是在合适的地区购买房产肯定可以为精明的投资者提供一些可观的回报。房产周围的土地红利确实为做渣这种房产类型的业主带来了巨大的利益，通常不太容易受到价格贬值的影响。土地是一种有限的资源，如果在一个理想的社区拥有自己的房产，那么则是一笔不错的投资。

2、属于自己的空间

租房的感觉和买房的感觉完全不同，尤其是对中国人来说。当然，在马来西亚买房也会有一些缺点，比如成本。如果申请人购买的房地产价格较高，无疑会给经济带来一定的压力，房地产的后续维护和相关税费也将是一笔巨大的支出。特别是如果你不经常生活或租房，这将是一种浪费。

马来西亚的房价多少人民币一平米?

截至2020年1月份，马来西亚的房子一般房价在一万五到三四万人民币一平米。

由于马来西亚的房地产价格如此具有吸引力，因此，引起许多简码投资者的涌入。由于人们对房子的高度需求，房价涨潮在马来西亚人口密集的城市，比如吉隆坡等地表现的尤为明显。历年来，马来西亚房价持续增长，在14年内，已增长了将近100%。

马来西亚房价近几年不断涨价，主要原因是土地增值，建筑材料和工资的提高。由判裤于在2015年4月实行的消费税，和政府想要减少各种商品的补贴，例如油价等，所以，房价将持续涨价。  

另一个引起马来西亚地产价格走高的至关重要因素，是本地和外国的投资者在地产市场上的激励。由于马来西亚的房地产价格如此具有吸引力。

因此，引起许多投资者的涌入马来西亚的总租金收益率，在亚太地区也是其中一个最高的，仅次于印尼。在房地产资本高增值上，投资者也能从每年的总租金收入中，享受到5.01%以上的收益。

扩展资料：

马来西亚的主要城市

1、吉隆坡

吉隆坡是一座对东南亚的文化、教育、体育、财政、经济、商业、金融都具有极大影响力的国际大都会。因许多在东南亚召开的国际级外交会议都会在吉隆坡和新加坡举行，因此吉隆坡也被视为是东南亚外交的两大中心之一。

2、槟城

槟城1786年被英国殖民政府开发为远东最早的商业中心，当时从国外大量引进劳工，也把他们的文化及传统一并带入，拦冲哪造就了槟城现有的独特景色、遗迹和本土风情。

3、马六甲州

根据联合国教科文组织于2008年7月7日的加拿大魁北克当地时间上午9时30分（大马时间9时30分）召开的世界文化遗产大会，宣布马六甲市正式被列入世界遗产名录。

参考资料来源：百度百科- 马来西亚