根据安居客的数据，2023年4月，聊城新房均价7596元/㎡，环比上月下跌0.26%，同比去年下跌1.08%。从2023年来的房价走势曲线可以看出，聊城新房价格处于震荡下跌状态。其实，聊城的新房价格，2018年最高时参考均价越过了1万元/㎡，此后一路下跌，并且产生了很大的跌幅，到2022年开始上下震荡，房价基本躺平。
截至2022年末，聊城市常住人口590.26万人，而在2021年末为592.8万人；2022年聊城市GDP为2779.8亿元，在山东省排在第14位。对于聊城房价，相对于同级的城市还是比较高的，基本面难以支撑房价大幅度上涨，当然，房价调整到这个位置，下跌的空间不大了。
从聊城的区域房价来看，房价最高的区域是高新技术开发区和东昌府区，参考均价约1万元/㎡以上，相对来价格也不低，其次是经济开发区和江北水城，参考均价8500元/㎡左右。临清、荏平、莘县、冠县、高唐、东阿的房升依次降低，房价最低的县城是阳谷县，参考均价5744元/㎡。当然，实际的成交价格可能略有不同，数据只做参考。
从地理位置来看，聊城位于山东西部，东南隔黄河与济南市、泰安市为邻，属于温带季风气候，四季分明，冬季寒冷，夏季无酷暑，人体感觉舒适，也因此被称为“南北方，北南方”。
聊城房价会降到什么程度
聊城房价会降到什辩亮么程度答:房价三五年内不会有大幅度降价的。但是房子价格一定会降。
聊城是一个四线城市，相对于收入来说，聊城市的房价一直不低，从2015年的每平方米三、四千元一直涨到现在的近万元。聊城的居民收入不高，购买力有限，由于聊城经济文化发展比较慢，吸引外来人口的力度不大，未来的刚需住房也不会太多。
聊城市房价飞涨是棚户区改造的功劳，地方政府“先拆迁、后安置”的政策，大量采取现金安置的办法，让一部分人没有房子住、手里又有钱，自然购房厅厅的需求就大了，开发商坐地起价，聊城的房子一度供不应求，连租房的价格都上涨了很多。现在，棚户区改造项目已经结束，拉动房价上涨的动力已经消失。
但是，聊城也携伏宽是土地财政，政府不会让房地产崩盘，房价稍有下降政府就会出手，采取约谈开发商、降低首付等措施，制止房价下跌。2022年初菏泽市为刺激楼市，就出台了降低首付的政策。因此聊城的房价未来三年不会有大的上涨，也不会下跌到居民所期望的水平。
2022年聊城为什么还这么落后排第几
聊城市排在全省倒数第一位，人均可支配的只有24515元。一个原因，可能就是聊城的居民的收入来源比较单一。
在塌数绝一个原因还是房价过高，高房价让居民可支配的收入空间变得挤压，高房价所带来的居民负购负担不断加重，对居民的消费产生了挤出效应，聊城商品房上涨的价格过快，给中低收入者带来巨大毕蠢的压力。
物价上涨同样也让居民被迫去团姿降低自己的消费占比。
不管什么原因，只有努力才能摆脱困境！
加油吧！