2023年壁山的房价真的还会降么？

壁山的房价真的还会降吗？这几天接到好几个业主，亏本儿都把想把房子卖掉。为什么现在这么多壁山的业主都还还降价？我作为璧山卖了8年房子的房产人，给各位分析一下。

璧山的情况。首先壁山的二手房真的是卖不动了，所以业主们不是着急用钱就缓一缓。二手房卖不动哪个还敢去投资新房？然后现在买房的真的是着急买才买的。其实今年是啥子环境？大家都晓得，俄乌局势的的影响，外贸订单大减，地上很多工厂都不再招工，龙头企业某青山的订单都在减少，再加上口罩事件的遗留影响仍然存在，很多实体生意都没有办法做了。原本公司几百人的现在十几个人，几个人都很正常的事情，经济萧条。没有投资客的前提下，只能让刚需的接盘。

刚需是啥子？刚需就是韭菜芽子。哪怕某些楼盘不要首付，交定金之后再还你几万块钱的米米，当一两年的月供，房贷利率也减到4.1又如何！60万到70万的房子在璧山属于正常水平，壁山每个月每个人的收入也就三四千块钱。有稳定工作的，夫妻俩的收入加起来也就万把块钱。

买完房子又如何生活又如何去养老人和小孩子？如果说勉勉强强还可以，而且现在基本上买房的都是30岁左右，都说35岁是职业的一道坎，所以就不要说以后收入有多高了。今年很多行业都垮了，几个月甚至半年都没有领过工资，更可怕的是失业后连基本的保障都没得。不仅是普通的老百姓，有开发商也同样的非常的艰难。但是如果不是房子炒得太高，普通老百姓又接不了盘，投资客也入不了场，最后没办法收场。比如某大就是一个很好的例子了。

最后给大家一个建议，如果说你有需求也有能力，在壁山买房一定要谨慎谨慎再谨慎。如果现在这个市场稍微不谨慎，就会容易踩到坑里。看到这里的朋友如果觉得我说的有用，点个赞关注叶子在璧山买房不迷路！