蚕花园永宁坊位于拱墅区拱宸桥的核心区域，建成于2001年，由杭州城建开发有限公司建造完成，杭州怡苑物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有19年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为28570元/平方米，低出拱宸桥均价（3.10万/㎡）2432元，比拱墅区均价（3.43万/㎡）低约5702元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
蚕花园永宁坊在近6个月期间，成交量在拱宸桥区域内排名第3。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型种类齐全，从37㎡的1居~163㎡的5居应有尽有，整体房价在102万到500万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心运河上街购物中心，大约1220米左右的距离。
运河上街购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有微笑医院、浙江老年关怀医院、杭州市拱墅区中医医院、浙江大学国际医院、浙江大学教学医院、拱墅区第二人民医院、树兰(杭州)医院、杭州天瑞医院，医疗资源丰富。
小区对比除了蚕花园永宁坊，拱宸桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
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