一、2023年3月南京市11个区房价（均价）排名：
第1名，鼓楼区，50,855元/平方米，环比 -1.50%
第2名，建邺区，50,040元/平方米，环比 4.76%
第3名，玄武区，43,433元/平方米，环比 -1.66%
第4名，秦淮区，38,861元/平方米，环比 -0.79%
第5名，雨花台区，34,484元/平方米，环比 -0.41%
第6名，栖霞区，33,219元/平方米，环比 2.17%
第7名，江宁区，27,717元/平方米，环比 3.58%
第8名，浦口区，22,622元/平方米，环比 1.08%
第9名，六合区，14,526元/平方米，环比 -1.40%
第10名，溧水区，10,998元/平方米，环比 -1.19%
第11名，高淳区，8,369元/平方米，环比 0.06%
以上数据来源：中国房价行情二手房挂牌均价。
二、各市增速简析
2023年3月份，与上一个月的房价比较，全市各区的房价总体上处于下跌的态势。全市总共11个区，上涨的区共5个，下跌的区共6个。
其中，环比增速最快的是建邺区，相比上个月上涨4.76%。环比下跌幅度最大的是玄武区，相比上个月下跌1.66%。
对于这份榜单，大家有什么要说的吗？都来评论区留言吧。
南京房价降了吗最新
截止到2023年4月11日，这个地区的房价降了。经查询让扒房天下官网可知，据房天下数据统计，4月第2周南京新房价格27332元每平米，环比上周下跌0.02%，跌幅最大的区县是溧水13526元每平，环比上周下降0.33%。从区县角度来看，本周南京房价新房价格最高的区县是秦淮47258元每平米，涨幅最大的区县是玄武46240元每平米，环比上周上涨4.25%，江宁县环比下降0.22%，相比周边项目，人气热盘往往坦猜昌具兆旦有更多的优势条件和升值空间。
南京最新购房政策2023年
2023年南京最新购房政策包括：首付政策、限购政策、购房名额政策、区域启坦政策和换房政策等。
1、首付政策
二套房首付，降了。南京家庭买二套房，首付比例从六成降为谨旁配最低四成。
2、限购政策
南京限购，松了。南京60岁以上本市户籍家庭，可以再买1套房。长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，只要提供半年以上居住证明，在南京可以买1套房。
3、购房名额政策
购房名额，增加。建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕祥指府创新城四个产业聚集区，限购放松，允许再买1套房。
4、区域政策
非限购区域，增加。江北、江宁、栖霞、雨花台、六合、溧水、高淳区——全域取消限购，南京人随便买。
5、换房政策
换房，可以退税。2022年10月1日至2023年12月31日卖房的居民，在卖房1年里，在市场重新买房，可以退回当时卖房个税。