普陀区长征家苑房价「别被媒体骗了这才是普陀区长征的真实房价泾阳家园小区点评」
91创业网
2023-04-27 08:34:30
泾阳家园
泾阳家园位于普陀区长征的核心区域，小区建成于1997年，开发商是上海青浦三友房产经营公司，小区物业是上海达苑物业管理有限公司。
小区概况 小区距离建成已有23年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.4，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情 截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为51082元/平方米，比长征均价（5.81万/㎡）低约6982元，低出普陀区均价（5.51万/㎡）4065元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
泾阳家园在近6个月内，二手房成交量排在长征区域内第36。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
推荐户型 小区户型种类齐全，小到51㎡的1居、大到91㎡的3居户型都可以在小区内找到，整体房价在239万到495万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套 距离地铁祁连山南路站直线距离约198米，公共交通配套非常完善。
生活配套 小区生活购物便利，出门127米左右即可到达金沙和美广场这家大型购物中心。
金沙和美广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗 项目5公里内有沪西医院、上海海鹤医院、上海安国医院、长宁区西郊绿地医院，医疗资源丰富。
小区对比 除了泾阳家园，长征板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
泾阳家园是什么
成熟小区，周边配套设施齐全，交通便利，出行方便/地铁13号线步行5分钟。基本信息小区地址：金沙江路2349弄1～28号物业类型：公寓开发商：上海青浦三友房产经营公司物业费：0.60元/平方米/月物业公司：达苑物业总户数：480户停车位：36绿化率：35%容积率：1.4总建筑面积：24000平方米房价走势泾阳家园10月均价30662元/平米，比9月上涨3.27%长征板块10月均价34454元/平米，比9月上涨1.71%周边配套学校上海青草地双语幼儿园、上海市曹杨中学、上海市曹杨中学、曹杨中学图书馆、豪园幼儿园、长征中心小学、丰庄中学、建德幼儿园、建德学校、上海市曹困咐杨中学附属学校；交通清峪路祁连山路(长征2路外圈)、千阳路同普路(长征卫生中心)(长征1路;长征1路)、金沙江路祁连山南路(67;67;94;94;158;158;858;858)、同普路棕榈路(808;808;1205;1205;长征1路;长征1路;长征2路内圈;长征2路外圈)、同普路香樟路(1205)、金沙丽晶商业广场(金沙江路2890号)、泾阳路金沙江路(长征2路内圈;长征2路外圈)、泾阳路香樟路(1205;长征2路内圈;长征2路外圈)、金沙江路丰庄路(158;158)、清峪路花家浜路(121;121;765;765)；购物联华快客便利店(延川店)、联华快客便利店(延川店)、良友金伴NO.572、良友金伴NO.572、伍缘NO.0393、快客NO.6228、嘉年华蔬菜生鲜超市、好德便利NO.3059、锄禾生鲜超市、俊心食品店；雅致宠物、贝比宠物会所、上海博雅口腔门诊部、长征镇社区卫生中心、上海宏博口腔门诊部、上海旁正贺炒玲口腔诊所、维康宠物诊所、上海唐德荣口腔诊所、真新社区卫生服务中心、上海张文媛口腔诊所；美食民族渔舫美食餐饮管理有限公司、帮家常餐饮服务社、榕港海鲜大酒楼、上海浣沙宫休闲美食有限公司、运运酒家、上海英骄餐厅、聚兴羊肉馆、蔷薇园酒家、振鑫火锅丰庄分店、象山海鲜排档；银行中原地产金沙江分行3组、中原地产金沙江分行3组、中原地产金沙江分行3组、上海百业房地产置换有限公司万镇路分行、中信银行ATM、上海农商银行ATM、上海农商银行金沙江分理处、农行金沙江路支行、建行长征支行、中原地产金汪启纯沙雅苑分行1组；娱乐活动内部配套:阅览室室洗衣店；
普陀区金沙江路2349弄是什么小区
普陀区金沙江路2349弄——泾阳家园。二手房价根据户型及朝向不同，价格一般在2W5~2W8之间。
