重庆江北大石坝东海岸的房价「别被媒体骗了这才是江北区大石坝的真实房价东海岸小区点评」

东海岸

东海岸位于江北区大石坝的核心区域,小区由重庆东海房地产开发(集团)有限公司建成于2010年,由重庆东海物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有10年楼龄,小区建成至今虽然已超5年,但整体状况依旧比较良好,得益于小区的设计风格以及物业的积极维护,小区外观并不老旧,小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份,性价比较高,比较适合刚需及改善型用户。

在小区居住舒适度上,小区容积率为4.0,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为13668元/平方米,低出大石坝均价(1.57万/㎡)2033元,低出江北区均价(1.54万/㎡)1771元。小区均价较低,与同区域其他小区相比,有不错的价格优势。

近6个月以来,东海岸成交量在大石坝排名第3。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力巨大。

推荐户型

小区有着多样的户型结构,32㎡的1居、144㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求,价格分布在45万到220万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为紧凑小两居,适合刚需自住,南北通透,良好的通风效果,即便是在炎炎夏日,依然能感受到凉爽舒适,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利,出门2088米左右即可到达金诚广场这家大型购物中心。

金诚广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有重庆三博江陵医院、重庆骑士医院、重庆大学医院(松林路)、重棉一厂医院、重庆康全医院、重庆市电力公司-职工医院、重庆市沙坪坝区人民医院、重庆石油医院、重庆大学医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了东海岸,大石坝板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

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重庆东海岸为什么便宜

地理位置决定。东海岸由重庆败档东海房地产开发(集团)有限公司开发的项目东海岸位于江北区石门北滨路。占地面积86671平方米,总建筑面积460000平方米。该项目共3700户,容积率察碧乱。位置没有在市中心,所慧粗以房价相对便宜一些。东海岸周边配套,临近商圈有观音桥商圈,大石坝商圈,东原D7商业街。

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重庆江北区东海岸小区管控没有

解除了。解除对石马河唯段街道万科悦湾南区(除2栋外),山水丽都33、35、37、41栋,大石坝街道富润园小腔山信区伍轮(除1栋外),东海岸小区A区(除6栋、13栋外),华新街街道平安摩卡2-7栋,观音桥街道鸿恩丽舍(除1栋外),铁山坪街道松山翠林小区19栋的临时管控措施,解除后做好常态化疫情防控

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