根据安居客的数据，2023年4月，大同新房参考均价7460元/㎡，环比上月下跌1.34%。从半年来的房价走势曲线可以看出，大同新房价格上下震荡，相对平稳。但从区域房价来看，其实大同楼市很疯狂，有些区域房价大涨，有些区域下跌。在经历2月和3月短暂的回升之后，4月后房价又开始震荡下跌。

对于大同房价，整体上属于山西的第二梯队，大同楼市经历过2017年大的火热态势，目前已经逐步趋稳，不复当年盛况，不少购房者如今也相当“佛系”，进入观望状态。大同市人均工资年收入大概3万多，相对于居民收入房价过高，所以大多数大同人评价大同房价只有一个字“贵”。2022年，大同市生产总值完成1842.5亿元，同比增长3.5%。截至2023年3月，大同市常住人口310.02万人，在楼市的炒作热情降低之后，真正的刚需，购买力也不强。

从大同的区域房价来看，房价最高的区域是平城区，房价相对较高，其次是云冈飞和云州区，房价相对来说比较低；云冈房价最低。当然，实际的成交价格可能略有不同，数据仅供参考。

地理位置来看，大同市是山西省11个地级市之一，也是山西省最北部的地级市，属于山西省的区域中心城市。大同是中国最大的煤炭能源基地之一，国家重化工能源基地，神府、准格尔新兴能源区与京津唐工业区的中点。素有“凤凰城”和“中国煤都”之称。