科园公寓位于红桥区邵公庄内，小区由天津新技术产业园区房地产开发有限公司.建成于1996年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。
小区概况小区距离建成已有24年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.9，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为21909元/平方米，比邵公庄均价（2.43万/㎡）低约2392元，低出红桥区均价（2.45万/㎡）2590元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
6个月内，科园公寓成交量排在邵公庄区域内第14。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
本小区户型多种多样，价格分布在72万到205万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为小一居，低总价，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心熙悦汇仅2240米。
熙悦汇是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有南开大学人民医院（三级甲等医院）、天津市人民医院（三级甲等医院）、咸阳路医院、福田中医、天津红桥博爱医院、天津市黄河医院、天津南开天通医院、天颐和医院、天津南开明丰医院、同康医院(复兴路)、红桥区中医医院，医疗资源丰富。
小区对比除了科园公寓，邵公庄板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
科园公寓表示什么
产别：商品房合同，还迁房，私产一梯几户]4-6户六层和七层独单45平米，偏单60平米东：千禧西园；西：油脂储炼厂；南：西青道；北：火掘李车道；煤气、暖气、物业管理砖混清水、水泥地面基本信息小区地址：西青道与咸阳北路交口物业类型：公寓开发商：天津新技术产业园区房地伏袭产缺散兄开发有限公司.物业费：0.2元/平方米·月物业公司：丰达物业总户数：500户停车位：地上车位，100元/月绿化率：34.0%容积率：1.86总建筑面积：40500平方米房价走势科园公寓10月均价13653元/平米，比9月上涨0.83%邵公庄板块10月均价14847元/平米，比9月上涨0.68%周边配套学校新大二幼、美中博乐儿童学园、天津商业大学南院、跃进里小学、民族中学西校区、前园小学；交通千禧园(631;631;634;634;673;673;837;850;850;856;856;便民2;便民2)、幸福里(31;31;634;634;673;673;700;700;850;850;856;856)、杨庄子(153;153;639;639;661;661;661小圈;661小圈;669;669;824;824;便民2;便民9;便民9)；购物隆德隆超市龙禧园店、华润万家千禧园分店、津工超市NO.187、天津市人人乐商业有限公司津西购物广场、天津市人人乐商业有限公司津西购物广场、津工超市NO.142、烟酒超市、西站百货商场、西站百货商场、华润万家红桥区西青道店；邵公庄便民门诊药房、红桥区邵公庄、红桥区邵公庄街社区卫生服务中心、红桥区邵公庄、千禧东园社区卫生站、咸阳里社区卫生服务站；美食西来顺清真饭店、龙悦轩饭庄；银行邮政储蓄银行西青道支行、工行西青道支行、天津农商银行咸阳路分理处、天津西青道储蓄所、天津西青道储蓄所；娱乐活动内部配套:天津商业大学西青道中学、协同中学工商银行、农业银行大福来；
谁能告诉我，红桥区，科园公寓的具体详细位置和小区大体情况。
西青道立交桥下,咸阳路西青道高层西侧,这里以前是木材厂的地属于老式小区,96年以前属于红桥区较著名小区铅汪,物业费比水木天成低,西青道和它相对的消防队,商学院宿舍,这里离红桥区知名的跃进里小学步行5分钟,民族中学自行车10分钟,如果你有适龄孩子的话.总之是红桥高喊较8错的居住区对了我还看见咸阳路西青道口有个大戚激野型封闭菜市场