天津滨海新区向阳街4月第3周二手房均价14642元/平环比持平看哪个小区有潜力
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2023-04-28 14:21:28
房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。天津4月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，天津4月第3周二手房参考均价24515元/平，环比上周上涨0.84%。其中滨海新区向阳街4月第3周二手房参考均价14642元/平，环比上周持平。
一、向阳街二手房房价走势
向阳街4月第3周二手房参考均价14642元/平，环比上周持平。
最近一年中,3个月房价上涨,8个月房价下跌,1个月房价持平。
图1：向阳街二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、4月第3周向阳街二手房住宅小区均价排行榜
4月第3周向阳街二手房住宅小区均价排行榜
排名小区名4月第3周均价1东风里30633元/平2和平北里22608元/平3韶山里19755元/平4塘沽河北路小区19748元/平5融创洞庭路壹号19440元/平6运通家园19425元/平7万科紫台18975元/平8泽沣苑17206元/平9鸿泰千百汇16873元/平10恂园南里16721元/平11康乐园16311元/平12福达苑16187元/平13米兰世纪花园14731元/平14塘沽锦绣园14455元/平15世纪向阳居14402元/平16贻静园14286元/平17吉顺里13897元/平18延安里13773元/平19贻丰家园13695元/平20贻丰园13601元/平表1 向阳街二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、向阳街热门小区房源推荐
TOP1:万科紫台，均价18975元/平，网友关注指数26。
TOP2:贻丰园，均价13601元/平，网友关注指数25。
TOP3:滨海智谛山，均价13179元/平，一居至三居在售，网友关注指数24。
TOP4:东风里，均价30633元/平，一居至三居在售，网友关注指数17。
TOP5:米兰世纪花园，均价14731元/平，网友关注指数12。
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天津二手房各区域成交情况
根据天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周(2012.4.9-4.15)天津市二手私产住宅交易日为5天，成交总量1147套，与上周(交易日2天)相比大幅上涨。交易日日均成交量229套，环比上涨11.1%;日均成交面积1.8万平米，环比上涨10.5%，套均面积77.7平米;成交均价8513元/平米，环比上涨3.2%。 本周(2012.4.7-4.13)商品住宅共成交1440套，与上周相比(以下简称"环比")增长10%;成交面积15.9万平米，环比下降16.3%，套均面积110平米;成交均价10629元/平米，环比下降2%。 各区域成交情况 各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交494套，日均答氏成交99套，环比上涨16.2%;日均成交面积0.76万平米，环比上涨20.6%，套均面积76.5平米;成交均价10899元/平米，环比下降1.4%。其他区县方面，本周环城四区共成交192套，日均成交38套，环比上涨11.3%，日均成交面积0.32万平米，环比上涨11.5%，成交均价7500元/平米，环比上涨9.5%;滨海新区共成交284套，日均成交57套，环比上涨12.5%，日均成交面积0.44万平米，环比上涨11.7%，成交均价7363元/平米，环比下降0.7%;郊县五区共成交177套，日均成交35套，环比下降3.0%，日均成交面积0.26万平米，环比下降13.0%，成交均价为4799元/平米，环比下降0.8%。 本周中心城区商品住宅共成交314套，环比上涨10%，占全市成交总量的22%;成交面积3.7万平米，环比持平，套均面积119平米;成交均价17749.96元/平米，环比下降增长2%。其他区县方面，本周环城四区成交530套，环比增长14%，成交面积5.77万平米，环比增长20%，成交均价9752元/平米，环比上涨2%;滨海新区成交286套，环比增长13%，成交面积2.82万平米，环比增长12%，成交均价8436元/平米，较上周下滑1%;郊县五区成交313套，环比上涨23%，成交面积3.6万平米，环比上涨37%，成交均价为6400元/平米，环比上涨3%。 市内六区成交情况 在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量涨多跌少，仅红桥区成交量有所下降，日均成交9套，环比下降2.2%;其余五区成交量均有上涨，其中涨幅最大的是南开区，日均成交26套，环比上涨24.9%。均价方面，呈现跌多涨少的状态，河东拆悉区和红桥区环比上涨，其余四清御散区环比下降，其中降幅最大的是和平区，成交均价15205元/平米，环比下降7.3%，涨幅最大的是红桥区，成交均价10244元/平米，环比上涨15.6%。截止本周，2012年4月天津市二手私产住宅共成交1752套，与上月同期相比下降27.5%，成交面积13.6万平米，同比下降25.8%，成交均价8478元/平米，同比上涨2.2%;中心城区成交748套，同比下降23.8%，成交面积5.7万平米，同比下降18.9%，成交均价10940元/平米，同比上涨2.1%。 本周各区域商品住宅成交量涨跌各半，河东、南开、红桥环比下降，南开区跌幅最大，成交面积环比下滑55%，和平、河西、河北成交面积环比上涨，其中涨幅最大的是和平区，成交123套，环比上涨108%。均价方面，呈现涨跌各半的状态，河西区、红桥区环比下降，和平、河东区环比基本持平，其中降幅最大的为红桥区，成交均价16953元/平米，环比下降6%，河北区涨幅最大，环比上涨7%，截止本周，2012年4月天津市商品住宅共成交2753套，与上月同期相比上涨57.77%，成交面积29.6万平米，同比上涨69%，成交均价10705元/平米，同比上涨11%。 市场评述 2012年第15周(4.9-4.15)天津市二手私产住宅成交量价齐升，交易日日均成交量在连续三周小幅下滑之后本周出现10%左右的上涨。伟业我爱我家市场研究中心认为，本周是"清明"小长假之后的第一周，假期期间的成交效应逐步体现是造成成交量小幅回升的主要原因。此外，4月以来天津多数银行首套房贷款利率逐步放松，绝大多数首次置业购房者均可申请到85折优惠利率，这在一定程度上降低了首次置业自住型购房者的购房总成本，对于刚性需求的入市也将起到促进作用。 4月7日至4月13日，天津市商品住宅成交价跌量涨，成交量与上周相比有所增长16个百分点，而成交均价除市内六区稍有下滑外，其他区域均有所涨幅。伟业我爱我家市场研究中心认为，当前市场不稳定性强，不明朗的市场环境下，开发商开盘加推等大动作更加谨慎，但随着一些新加推项目的放量，将会带动整体成交进一步增长。
昆山蓬朗哪个小区不乱
昆山蓬朗保利城市花园小区不乱，这个小区还可以，周边交通配套挺好肆闹，有好几个公交，交乎雹敬通便利，附近配套的学校也有，小学初中高中都有，小孩子上学也方便，小区绿化率有30%以上，环境也不错。岁慎
