朋友们大家好，今天带大家看看湖州南浔新区贬值较快的100个小区，首先我们来看看过去一年里南浔区的房价变化情况，从湖州本地二手房平台统计数据来看，南浔区目前二手房挂牌均价为9000元每平方米，新房成交均价在9700元每平方米左右。无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为3.55%，新房跌幅在2.12%。接下来为大家统计了南浔区100个具有代表性的小区，相对来说，跌幅比较明显。具体如下:

小区

单价(元/㎡)

环比

阳光嘉苑

6,113

-4.6%

佳和玫瑰园

7,729

6.39%

美岸华府

21,879

0.88%

公园一号

6,843

-2.77%

公园一号凯旋宫

9,987

2.98%

光明中央公园

14,054

4.31%

水映香缇

12,670

3.4%

滨江丽景

9,932

1.97%

港达·太湖天地

12,434

0.63%

浔溪秀城

9,346

-0.52%

丁家港新村

6,284

-2.35%

白马公馆

5,240

0.27%

巨赢锦绣苑

8,651

17.22%

东兜小区

8,596

-0.39%

嘉丰金磐

6,377

3.74%

利铭花园

6,417

4.39%

浔南新村

6,268

-4.57%

之江花园

5,446

3.77%

华芯花园

9,293

-0.45%

禾旭华府

8,080

1.62%

小区

单价(元/㎡)

环比

大宋世贸名流

7,872

0.54%

伟盛翡翠悦府

9,753

-8.13%

万帮小区

6,581

1.57%

碧桂园·天玺

12,043

2.98%

晶园晶街

13,136

-4.35%

浔东新区南门

5,970

-3.82%

浔南新村二期

6,543

1.22%

浔东新村一期

6,902

4.58%

浔园

9,127

-2.36%

浔东中心农贸市场

6,784

-1.97%

碧桂园·南浔公馆

12,081

1.01%

便民路

6,670

-4.96%

中央豪庭

10,717

-0.27%

振浔小区

6,918

2.7%

宇城逸龙湾

6,450

0.91%

新城·海上风华

10,872

0.58%

浔园小区

11,030

3.37%

永安小区

4,236

-3.49%

南林嘉园

9,787

1.97%

兴马—经典公寓

7,076

-0.32%

小区

单价(元/㎡)

环比

名雅苑

8,291

-6.09%

华龙花苑

7,089

-0.11%

适园路

6,363

-1.44%

适园西路

6,349

1.68%

世茂·名流

6,999

3.41%

世纪名楼

6,721

2.77%

神通大厦

9,031

-0.55%

世纪佳园

10,793

4.47%

世纪名都

9,608

-1.18%

盛园

6,590

4.34%

商达.名仕苑

6,891

2.39%

生泰花园

6,524

1.94%

世纪商城

9,257

-4.86%

世贸名流

6,781

0.79%

光明·香樟园

12,693

5.92%

石榴·玉兰湾

8,515

0.5%

凤凰水岸二期

10,596

-3.16%

福泽苑

6,586

-1.25%

德鸿·练溪上郡

7,842

1.83%

大东路

9,170

0.81%

小区

单价(元/㎡)

环比

大宋世贸名流

7,872

0.54%

伟盛翡翠悦府

9,753

-8.13%

万帮小区

6,581

1.57%

碧桂园·天玺

12,043

2.98%

晶园晶街

13,136

-4.35%

浔东新区南门

5,970

-3.82%

浔南新村二期

6,543

1.22%

浔东新村一期

6,902

4.58%

浔园

9,127

-2.36%

浔东中心农贸市场

6,784

-1.97%

碧桂园·南浔公馆

12,081

1.01%

便民路

6,670

-4.96%

中央豪庭

10,717

-0.27%

振浔小区

6,918

2.7%

宇城逸龙湾

6,450

0.91%

新城·海上风华

10,872

0.58%

浔园小区

11,030

3.37%

永安小区

4,236

-3.49%

南林嘉园

9,787

1.97%

兴马—经典公寓

7,076

-0.32%

小区

单价(元/㎡)

环比

阳光嘉苑

6,113

-4.6%

佳和玫瑰园

7,729

6.39%

美岸华府

21,879

0.88%

公园一号

6,843

-2.77%

公园一号凯旋宫

9,987

2.98%

光明中央公园

14,054

4.31%

水映香缇

12,670

3.4%

滨江丽景

9,932

1.97%

港达·太湖天地

12,434

0.63%

浔溪秀城

9,346

-0.52%

丁家港新村

6,284

-2.35%

白马公馆

5,240

0.27%

巨赢锦绣苑

8,651

17.22%

东兜小区

8,596

-0.39%

嘉丰金磐

6,377

3.74%

利铭花园

6,417

4.39%

浔南新村

6,268

-4.57%

之江花园

5,446

3.77%

华芯花园

9,293

-0.45%

禾旭华府

8,080

1.62%

湖州楼市目前很内卷，刚需客户当下买房是否划算？未来几年，湖州楼市是否能够重振往日雄风？房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后的湖州楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！

注(以上信息均来自湖州本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准