文|AI财经社 赵怡然
编|张硕
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受疫情冲击近半年的旅游景区都在利用这个十一黄金周加速“回血”。不过,不是所有景区,都能等来旅游需求集中爆发的双节长假。
早在5月7日,河南洛阳4A级景区养子沟景区张贴公告,申请破产。之后不久,6月15日,河北保定5A景区野三坡传出破产消息,令外界诧异:头顶5A招牌,也难逃破产?
实际上,这些平日游人如织的名山大川,如果细看财务状况,早已散尽家财,甚至欠下巨债,只剩一个脆弱的空架子,难以承受疫情导致的停摆。
“各大5A景区资产负债率都很高,几乎资不抵债,大部分都在强挺着。”新旅界援引一资深旅游投资人称,5A景区应该抓住疫情机会,破产重组,换个马甲继续经营,有些负债就不用还了。
一年门票只够付利息
风景有多好看,账本就有多难看。
先倒下的养子沟景区主打山水峡谷景观,开发很早,2003年就已建成营业,由于适合避暑,颇受周边游客喜欢,也曾收获“河南最美的地方”“中国最佳休闲度假胜地”等美名。
但据知情人士透露,养子沟景区经营一直处于亏损状态,同时背有大量债务。截至提出破产申请,仅已知债务,就已超过1亿元,背后经营方涉及多次法律诉讼。
比养子沟多了一个“A”的野三坡景区,更是一本乱账。
作为5A景区,野三坡名声在外,不缺游客。公开数据显示,仅2018年,景区接待游客600万人次,旅游业综合社会经济效益达到25亿元,景区主要景点门票收入1.3亿元。
但其背后运营方,河北野三坡旅游投资有限公司,似乎并不甘心只收门票。中登网信息显示,野三坡旅投的应收账款质押共计14笔,其中绝大多数为景区门票收费权质押。百里峡景区、龙门天关等景区门票,甚至存在8次以上的重复质押。
截至破产,野三坡旅投金融负债达7亿多元,到期应支付金融租赁借款、短期借款、应付工程款等2亿多元,累计超过9亿多元,负债率达到69%。
再向前追溯,欠钱不还的狼牙山景区、拖欠工资的大乳山景区,以及同为5A景区,同样以破产告终的龙潭大峡谷景区,都曾风光无限,又意外倒下。龙潭大峡谷景区更是被传,如今一年门票收入,恐怕只够偿还利息。
4A景区栽在玻璃栈道
名山大川为何没有变成真金白银,反而欠下债务?景区给出的理由,多与开发投资有关。
事实上,背靠自然资源,并不意味着可以坐收门票。官方介绍中,养子沟景区投资数亿元,开发8个景区,108个景点,又针对高端人群兴建老年公寓、大型广场以及休闲度假别墅群,还招揽了160余家各个档次的农家宾馆。
但在媒体报道中,作为老景区,养子沟缺乏突出特点,厕所等设施陈旧稀少,破产前经常“没有什么人来”。
狼牙山景区则栽在红极一时的玻璃栈道上。在狼牙山景区,不仅有牡丹园、滑雪场,还有一条几乎悬空的玻璃栈道。
据旅界报道,1公里的栈道,造价约为1000万元。以此计算,狼牙山号称5公里的栈道,花费可想而知。但没想到,玻璃栈道并未带来多少流量,就因接连出现的安全事故,受到整顿。之后玻璃栈道关停,游客数量逐月下滑。
至于野三坡景区的倒下,理由大同小异。
野三坡旅投称,景区基础设施建设资金投入过大,主要依靠银行及金融租赁公司贷款,金融负债7亿多元。这些基础服务设施类资产,折旧及维护成本很高,而所有回报,都要依靠万年不变的门票收入,收益性项目少,难以覆盖支出。
开发资金投入过大,并不只是景区为自己开脱的借口。
有评论指出,景区开发本就是重资产、长周期的生意,从“荒山野岭”到“景区资源”,背后少不了数亿甚至数十亿元投入,加上这些投入,很多是发散性投资,回本确实不易。因此需要经营者对企业承受力及预期收益,谨慎研判,切勿过于乐观,盲目扩张。
河北这一5A景区被申请破产重组,负债超过9亿,创始人曾是放映员
中国地大物博,在5千年的文明发展历程中,诞生出做漏不少名胜古迹和人文景观。随着人们生活质量的不断提升,越来越多的人将外出游玩作为放松身心的首选。看似 旅游 业非常火热,但有些景区背负的压力很大,比如位于河北的野三坡风景名胜区。野三坡风景名胜区位于河北保定市涞水县,以“雄,险,奇,幽”为主的自然景观,凭借着独特的魅力吸引着各方游客到此观赏。野三坡风景名胜区有着众多的头衔,据悉它是世界地质公园,国家5A风景区,国家级生态 旅游 示范区等等。
谈及野三坡景区就不得不谈景区创始人王宝义,王宝义担任过涞水县小学教师和电影放映员,因为担任放映员,所以他经常和同事们到涞水县各个地方纯睁烂。
1983年王宝义已经是涞水县 旅游 局副局长,一天当他来到北京房山十渡出差时,发现当地不少人骑着毛驴进山欣赏青山绿水。此时的他想到涞水县,认为涞水县风景不输十渡,为何不搞 旅游 开发?
就是因为王宝义的这一想法,才慢慢有了现在的野三坡名胜风景区,经过30多年的发展,野三坡已经成为当地的标志,也造福着当地的老百姓。
作为5A级景区,野三坡景区环境和各种设施早兆齐全。野三坡生态环境保护的很好,孕育着很丰富的动植物资源,其中国家重点保护动物15种,堪称天然植物园和野生动物王国。
此外这里还有革命老区,当年是北京西部的抗日根据地,不少老一辈革命家带领着野三坡人民抗击日寇,涌现出许多民族英雄。不仅如此,歌曲《没有共产党就没有新中国》也在这里诞生,这首歌唱响祖国大江南北。
经过开发后的野三坡吸引着各方游人。景区内著名景点不少,像有着“天下第一峡”之称的百里峡景区,峡谷如刀削斧劈,各种奇石兀立。龙门天关景区,古代这个地方是京都通往关外的重要关隘,山势险峻,易守难攻,历代都是兵家必争之地。
2008年景区投资5000万建设野三坡大剧院,舞台面积1200平米,可同时容纳3500人观看,打造成为以涞水、野三坡悠久 历史 及厚重文化为主线的大型舞蹈史画《印象野三坡》,已经成为弘扬爱国主义精神,民族文化的重要文化产品。
只是让人没想到的是,这个5A景区却在今年6月15日被申请破产重组。据悉野三坡旅投金融负债7亿多元,到期应支付金融租赁借款、短期借款、应付工程款等2亿多元,共累计超过9亿多元。因为其不能清偿到期债务,缺乏清偿能力,所以被要求重整。
其实也能理解,即便景区游客很多,但收入大都是门票,与投资建设款相比显然是个小数目,而且景区还要进行各种维护,再加上景区有旺季淡季和天气等各种原因,所以想要获利很难。
这并非是野三坡遇到的问题,应该是全国各大景点都有的问题。只希望景区管理者能够明白,不要盲目建设,科学合理发展才是硬道理。不管怎样,只希望景区能够尽快振作起来,期待往后的发展顺利。
某5A景区宣布破产,不缺游客门票收入数亿,景区破产背后是否另藏玄机?
如果真的像题目说的这么玄乎的话,那么我第一印象肯定是认为这背后是另有玄机的,要不然怎么可能会出现“不缺游客门票仍然收入过亿,最终却会迎来宣布破产”的结局呢?这背后肯定是另藏玄机的,但是我们来分析这个问题的话,绝对不能从这些问题字面意思来入手,直接理解。
今天我们所要提到的这个比较奇葩的景区,就是来自于位于河北的野山坡风景区,这里的野山坡风景区,你可千万不要扯到我们平常喝饮料的“野山坡”,饮料上的野山坡景区来自山西,而我们今天要提到的这个奇葩景区,则是位于河北省保定市的涞水县。这个著名风景区横跨太行山山脉和燕山山脉,景色景色非常不错,而且还是国家著名的一个5A级景点区。
就是这样一个国家的著名5A级景点,却迎来了题目当中所说的尴尬,最终迎来了破产。这个风景区虽然是5A级别的,但是他的门票真的不算很贵,和全国其他5A级景区相比起来,他的门票真的是矮了一大截啊!大概就在100元左右,但是近期却传来了一个不太让人信服的消息,这个野山坡风景区竟然宣布破产了,按理说每年游客量特别大,再加上门票也不算太贵,既然不缺游客量,那为什么会宣布破产呢?
如此看来那就只有一个原因了,大概就是面临了入不敷出的境地,所以即便有数亿的收入,却仍然维持不了每年的正常开销,所以在重大的资金压力之下,他就不得不宣布破产了。经过事实了解之后,确实和我预想的有些类似,野山坡风景区在宣布破产的时候,你可曾他背后负债多少钱?他竟然有九亿多块钱的负债,你怎么敢相信这样事情的存在?
但回归到题目来看,这样年收入过亿的景区之所以会沦落到最终宣布破产的地步,确实是因为背后负债过多的因故伍蔽宴,这个原因实在是太正常不过了。如果这个野山坡风景区能够将门票提高一点的话,或许再坚持几年,就真的能够偿还这九亿多的债务,重新迎来开业了。但或许这个风景区内部其他的某些并拍机制存在着一些故障,导致这个风景区背后竟然面临着九亿多的负债压力,最终不宣布破产也是没有办法的办法了。
位于河南省洛阳市的龙潭大峡谷,同样也是国家的一个5A级旅游景点,但他所面临的和野山坡风景区所面临的都是同样的结局,他们同样都宣布了破产?而且河南的这个龙潭大峡谷,曾经也是在美国新闻网被评选腔银的中国最美的40个景点之一,既然在国外都有如此高的声响,这个景区又怎么可能会面临破产呢?根据调查,这里的门票收入大概每年都要保持在7000万以上,只是当初这个景点被开发的时候,钱是从银行贷款过来的,每年需要偿还5000多万的利息不说,景区每一位工作人员的钱还得另算,所以入不敷出的严重资金压力同样导致了这个景区面临着破产。