嗯，经区之后聊环翠。

因为环翠区的楼盘数量也较少，所以贴一个相对较全的。

广义上的环翠区分为主城区和外围乡镇，以上表格都放在一起做统计了。

1.泉乐坊，83套，均价9297元。

温泉镇楼盘，上榜纯属意外，没啥意义，完全可忽略，后边就是希望顺利交付吧。

2.望府公馆，15套，均价12764元。

主城区真正意义上的11月份套数销冠，这个盘最近几个月卖的都不错，11月初首期已经交付，目前望岛片区也就这个和北侧的城投春和里了。

3.恒宝天玺，14套，均价24728元。

这个更是主城区里的主城区，妥妥的市中心，但是在榜单上也没啥意义，没啥参考性，曾经被吹嘘为威海的“汤臣一品”，实在是不敢恭维呢。

这盘吧，存在就让我很奇怪，不符当下啊。

4.名流海岸山庄，12套，均价7113元。

羊亭镇最西侧那个片区的楼盘，在榜单上也没多大意义，月销12套并非真正“实力”的体现。

5.盛唐碧水云天，12套，均价7074元。

可是有个正常楼盘了，羊亭镇最东侧，华夏山海城翻了坡就到了，周边啥啥没有，但是便宜，看山看水的，环境是真安静。

那话咋说的，让居住返璞归真，就这个层面的意义，想图安静的美式生活可以想象一下，还有大概羊亭当下的客群也许会考虑吧。

6.海信君澜，10套，均价24104元。

这个没啥好说的，就是没钱，有钱闭着眼绝对买。

7.东骏阅山，8套，均价8056元。

同样闷声发大财带有乡土气息的大体量盘，依托于旧改，体量非常大，滚动开发多年，虽在主城实在乡镇，纯刚需盘，就是威海本土“上个时代”那种楼盘，没啥特色，无论是小区设计还是户型设计。

8.中海金线鼎，7套，均价24875元。

主城区金线顶区域的另一位选手，11月榜单上均价最高的选手，和海信君澜的比较大家自己去感受吧，都好都好。

9.万象一品，6套，均价7150元。

温泉镇楼盘，体量也不小，没啥特点，基本都是刚需客群，没有品牌盘的那些花里胡哨，纯粹本土盘的安安稳稳，不用担心烂尾啥的，当然也没有多大的品质。

10.城投春和里，6套，均价15717元。

主城区常销盘除了金线顶区域那俩选手之后最贵的单价了，最近市面上出现了几套房源，是不是一期快要交付了啊，夏天的时候我曾经进去小区和楼体里边看了看，咋说呢，传统好地段的非好位置，但是也是很多人不得意的选择，切莫盲目迷信，只怪主城选择太少。

未来的小 初双牛当然也需要这样的小区去做支撑。

十名之外再选几个选手看一下哈。

13.宏达锦云里，4套，均价9401元。

体量不大，全部11F“洋房”，户型配比95/115/135，是不是和某盘很像，尤其是户型设计方面也很像哈。

虽说它在环翠区但是怎么看都是经区盘，没办法哈，威海的区划总是那么跳耀哈，万元左右均价盘，在目前新盘量少的经区还真没有哪个能对标上，尤其是相对优秀的户型配比也占优势。

但是缺少的是房企口碑的积淀以及市场的关注，毕竟属于地产新选手，也是威海本土选手，指望着能冲到多高眼下也不现实，好在人家实力雄厚，今年封顶明年交，就是不差钱，在烂尾方面大家可以放心。

15.华夏山海城，4套，均价9754元。

和上边的宏达锦云里时空维度上差不多，曾经也辉煌过，不过近年有点萎靡不振，除了消费者的疲惫还有区域内大量的二手房在稀释客群。

前几天在家闲来无事回顾这些年来的土拍情况，华夏山海城真的是走过辉煌呢，后来的路子也挺对，无奈市场如此了，行业变化了。

要不然威海会有“第二个华夏山海城”，乃至“第三个华夏山海城”，大区域内肯定比现在更是一番城市面貌，可惜可惜，未来有机会展开聊聊这个哈。

华夏山海城目前还是在卖海棠花园，也是比较典型的刚需盘吧，不知道玫瑰花园二期啥时候可以开，那个时候环山路边真就更热闹了。

榜单剩下的几位选手都是1-3位数的月销量，很多都是相对老盘了，再有补签的那种，没啥意义哈，还是盯着头部看看哈。

学府华园北园和云筑哪个好

山东省威海市环翠区凤凰城属于什么街道？