今天带大家看看徐州铜山区贬值较快的100个小区，首先我们来看看过去一年里铜山区的房价变化情况，从徐州本地二手房平台统计数据来看，铜山区目前二手房挂牌均价为12000元每平方米，新房成交均价在12800元每平方米左右。无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为2.81%，新房跌幅在4.24%。接下来为大家统计了铜山区100个具有代表性的小区，相对来说，跌幅比较明显。具体如下:

小区

单价(元/㎡)

环比

焦山花园

10,504

2.13%

美的·雍翠园

19,346

2.84%

梧桐公馆

11,522

-11.63%

中和南院

12,263

-3.17%

中梁·首府

12,746

-4.12%

振兴花园

4,513

-2.82%

城市枫景

7,687

-0.92%

南都新城

8,708

-2.08%

国园小区

11,307

-3.19%

万科新都会

16,383

-1.19%

南京路西一街

7,970

-2.36%

大丰壹方城

8,436

-0.74%

南京路东一街

8,363

1.93%

拉菲尔大街

7,121

-2.98%

江苏师范大学人才公寓

14,802

10.23%

恒艺花园

11,796

9.55%

国源小区

9,958

-5.75%

管道公寓

11,266

-4.3%

御源景城

9,442

1.41%

恒泰山水文园

11,147

6.03%

小区

单价(元/㎡)

环比

福乐园小区

8,668

1.43%

嘉惠园

10,238

0.07%

枫林学府

14,033

-6.37%

盛业和园

5,795

1.28%

中骏云景台

11,800

7.67%

党校宿舍

13,928

-0.04%

电大宿舍

8,815

-2.03%

中骏·柏景湾

9,575

2.2%

润和花园

9,620

1.78%

聚福园

9,365

0.21%

公路公寓

8,807

5.75%

湖悦天境

11,782

-2.44%

颐居隐山观湖

9,373

-9.42%

霸王小区

14,575

5.33%

学苑小区

12,943

3.27%

石榴园

8,172

-1.19%

山湖湾

11,313

6.13%

蓝城兰园

16,153

-5.93%

枫园

9,789

0.15%

千禧城

9,221

-1.31%

小区

单价(元/㎡)

环比

新苑大厦

9,563

0.78%

馨源花园

6,147

-0.1%

托龙山小区

9,088

0.61%

茗居苑

6,265

-5.63%

建信楼

10,562

-0.61%

金城太阳花园

12,814

2.89%

云水山庄

13,436

-6.19%

银城致享城

9,442

-7.09%

梅园小区

9,243

0.96%

金水湾

10,866

1.81%

娇山府

13,095

6.01%

铜山万达广场

7,274

0.68%

风华南苑

10,034

-7.23%

上水璞园

7,159

3.39%

珍宝岛·熙悦府

9,662

-5.1%

云龙湖悦府

18,011

-0.78%

南湖尚苑

17,234

1.72%

万达华府

16,613

6.41%

汉府雅园

11,720

3.41%

广电宿舍楼

11,063

6.59%

小区

单价(元/㎡)

环比

康乐园

8,916

-4.09%

旭阳花园

9,598

-3.35%

竹园小区

8,812

-1.4%

兰园小区

9,443

-10.48%

金程太阳花园

9,810

-1.38%

港鑫城

14,267

3.78%

同福·颐养园

11,563

0.49%

一品名郡

4,347

-0.02%

望城花园

9,588

2.6%

师大公寓

12,932

2.65%

干休小区

8,873

2.09%

书苑小区

7,626

0.22%

久隆凤凰城

18,753

0.26%

美丽樵村

9,456

1.97%

水景嘉苑

10,814

1.3%

牛山公寓

22,057

0.33%

泉山森林海

14,119

5.38%

久隆澜桥

10,474

6.42%

公安公寓

8,936

-0.41%

驿城花园

9,049

3.88%

小区

单价(元/㎡)

环比

紫荆花园

10,978

-0.79%

北京路18号

14,626

5.92%

国基逸境

16,091

2.09%

同昌小区

9,117

-4.45%

欣欣家园

12,178

4.15%

财富湾

13,509

7.45%

黄河小区

9,313

0.95%

文沃小区

14,972

-2.44%

永新人家

8,672

-2.76%

居乐园

9,563

-0.41%

新都家园

8,627

-0.32%

檀香山

18,536

1.68%

凤凰山小区

5,759

0.35%

文苑小区

8,524

0.08%

永新书香苑

9,011

-0.4%

加州玫瑰园

12,220

0.05%

小城故事

7,374

2.5%

枫林天下

14,185

-8.58%

宝信润山

13,507

2.75%

富仕名邸

11,664

-4.01%

铜山区楼市目前很疲软，那么刚需客户当下买房是否划算？未来几年，铜山区楼市是否能够重振往日雄风？铜山区房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后铜山区的楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！

注(以上信息均来自徐州本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准，非专业人士统计，不喜勿喷)