根据安居客的数据，2023年4月，永州新房均价5117元/㎡，环比上月下跌.031%。从半年来的房价走势曲线可以看出，永州新房价格从去年11月开始，一直处于震荡下跌状态。从最几年的数据分析，2020年永州房价达到高点，开始下跌，至2023年，持续震荡下跌。

对于永州的房价，从数据看，在同级别的的城市里，房价相对较低。根据湖南统计年，2021年永州市人口519.05万，为人口净流出城市；2022年永州GDP实现2410.28亿，同比增长5.1%，排名湖南第九位；作为一个四线城市，在同级别的城市里，已经是很便宜了。

从永州的区域房价来看，房价最高的区域是祁阳市，新房均价接近6000元/㎡；其次是零陵区、蓝山县、宁远县、道县、新田县、江永县、江华瑶族自治县和东安县，新房价格相对较低；对于县城房价来说，双牌县新房价格最低。当然，实际的成交价可能略有不同，数据只做参考。

从地理位置来看，永州位于湖南南部，北与湖南省的衡阳市、邵阳市交界，东与郴州市毗邻，西与广西壮族自治区的桂林市、贺州市接壤，南与广东省的清远市相连。永州是一座风光秀丽的山水洲城，地处湘江上游、五岭北麓，地理风光得天独厚，山水美景自成画廊。