突如其来的疫情打乱了很多行业正常运转的节奏，房地产业不排除在外。

只不过与其他行业趋势下跌不同的是，疫情对房价反而成了促进作用。

尤其是深圳这座年轻的城市，房价在年后像是脱缰的野马一般。

之前有媒体报道，同样的一套房子在年前卖530万嫌贵没有买，结果年后再去找房东买已经没有了。

而且售价是580万，此时此刻买家的心态崩了。

怎么突然之间深圳500万起的房子怎么也会被人疯抢呢？

这背后的逻辑到底是什么？

四个字：强者恒强。

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千万不要跟深圳人民比身家

随着疫情的减轻以及全国各地对于房地产政策的放松，房地产市场果然传来了涨价的“好消息”。

近日，国家统计局发布1-4月房地产开发投资情况数据，数据显示，4月份相比1季度，房地产市场正在处于上升通道中。

其中深圳最具代表性，在三月份之后，深圳招商湾玺三次开盘，三次告罄。深圳人民对于房子的追求热度依旧不减。

熟悉招商湾玺的可能知道，今年开盘的这几百套房子最便宜的都要2000万起步，高的可以达到5000万元。

我想问下，买房人的钱都是天上掉下来的吗？

怎么感觉你们买一套三五千万的房子就像是买个三五块的玩具一样呢？

只能说人与人之间的差距实在是太大了。

为了控制深圳房价的大幅上涨，当地也出台了一系列措施。只不过你有张良计，我有过墙梯。

深圳又陆续冒出了“天价喝茶费”的新闻。

再之后，深圳又针对一些企业主发放了一批房地经营贷。

说白了，这笔资金主要是用来助力企业复工复产用的。而一些没有受到影响的企业也来凑热闹申请。

可是申请到了之后，他们又拿这笔钱买了房子。无形之中又助长了房价的上涨。

同样，中介与炒家的爆炒，再加上媒体的助力，使得一些超过一半的挂牌销售的房东们纷纷提高了售价。

其中最夸张的小区是华润城1期的房子，报价最高达到了20万/平米，但是实际上房子的实际成交价为12万-14万/平米。

如果不懂行情，买一套房子就可能亏掉数百万。真的是房价越高，水越深，坑也越多。

据中国房地产协会发布的全国主要121个城市房价显示，深圳成为了全国唯一一座房产成交均价超过7万/平米的城市，将北京、上海、广州等一线城市甩在了身后。

因此，假如你的朋友在深圳买了房，千万不要问多少钱一平米，没有任何意义，听到了只会让自己更难受。

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为什么深圳房价这么贵还会涨？

不知道大家有没有发现深圳房价上涨的逻辑跟股票是非常像的。

在股市中，股民都绝对听过一个词，那就是：强者恒强。

长线代表股就是贵州茅台，短线代表股有很多，每过几天就会换一只。

为什么会造成这种现象呢？

这主要是由资金的属性和人性综合造成的。

我们之所以愿意在股市中投资，那必然是为了赚更多钱的。

可是股市中的个股票有那么多只，我们怎么选择才能不被割韭菜呢？

当然是热门股票喽，因为热门股的波动很大，股性活跃，只要大资金稍微一拉，钱就赚过来了。

而反观那些冷门股呢？没有散户参与的热情，也没有庄家任何运作的迹象，死气沉沉，逐步下跌。这实在是太考验人的耐心了。

这是不是就像房子呢？虽然深圳的房价已经贵出天际，但是因为它是龙头，全国人都喜欢它。因此总会有有钱人去接盘或者拉升的。

作为拥有房子的小炒家来说，只要深圳房价小涨一波，自己可能就赚到了几百万。

可是对于那些房价只有几千元的小县城，本来就是人口流出型城市，大家买房只是自住，房价上涨幅度也就非常有限。

即使房子也可能会随着整体房价上涨，但是不确定性太多。

资金的利用效率会相应降低，这对于富人来说是不可原谅的。

我来阐述这个道理并不是怂恿大家去炒股或者炒房，而是要告诉大家，其实除了炒股和炒房道理相通之外，世间万物都有这个规律。

做人也是如此，为什么人与人之间的距离会越来越大？

那是因为有的人就像是深圳的房价一样，有无数人在炒着他，希望他成功。只有他成功了，炒他的人才能赚到一些钱。而他越成功，想要炒他的人也就越多，最终推着他越来越成功。

而反观我们大多数人，我们就像是四五线城市的房价一样，差不多等着别人都“涨价”一波之后，我才能跟着涨价。