临沂河东房子最新价格行情「9月临沂哪里的房子有潜力看河东区滨河东路房价走势」

买房了吗?这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。临沂9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,临沂9月二手房参考均价8693元/平,环比8月下降11.29%,同比去年同期下降14.59%。其中河东区滨河东路9月二手房参考均价8719元/平,环比8月下降4.75%,同比去年同期上涨7.72%。

一、滨河东路二手房房价走势

河东区滨河东路9月二手房参考均价8719元/平,环比8月下降4.75%,同比去年同期上涨7.72%。最近一年中,9个月房价上涨,3个月房价下跌。

图1:滨河东路二手房价格走势

数据来源:房天下研究院

二、滨河东路二手房住宅9月最贵的小区均价超过1万/平

滨河东路二手房住宅9月最贵的小区为奥正诚园,均价超过1万/平。

排名小区名9月均价1奥正诚园19872元/平2城开·东岸12942元/平3小院汤城叠拼别墅11614元/平4幸福花城D区水年华10575元/平5御山河小区10223元/平6田润帝景湾9783元/平7环球阳光城9717元/平8临沂掌舵东岸9452元/平9临沂三和家园8571元/平10格瑞斯小镇8473元/平11临沂盛世花城8291元/平12海域长安府7715元/平13香缇郡7329元/平14临沂恒大绿洲6703元/平15幸福花城C区6455元/平16史丹利·沂景花园6201元/平17上东国际公馆6091元/平18银河别墅6068元/平19临沂水景明珠5489元/平20滨河金苑B区2667元/平

表1 滨河东路二手房均价较高的TOP20小区

数据来源:房天下研究院

三、滨河东路热门小区房源推荐

TOP1:皇山城,均价8868元/平,网友关注指数10。

TOP2:格瑞斯小镇,均价8473元/平,网友关注指数9。

TOP3:御山河小区,均价10223元/平,网友关注指数8。

TOP4:临沂掌舵东岸,均价9452元/平,网友关注指数7。

TOP5:奥正诚园,均价19872元/平,网友关注指数7。

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在临沂靠近河东区买房子选哪好

论位置的话南坊的房子不错,但是价位较高,河东沿滨河大道的小高层、高层很不错晌迟,推荐你去举谨好打听打听,帝景正铅湾、冠亚星城、日月城、皇山花园、伊丽莎白(东岸)都可以。

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临沂各区房价现在是怎样的状况?

  临沂各区房价现在是怎样的状况?目前临沂有四个区,近几年各方面的发展也是十分迅速,那么各区房价状况大致什么样呢?

  临沂兰山区房价主要状态为:2022兰山区均价在 12555元/平 ,环比上月 上涨0.32%是临沂上涨较快的区域之一,交通便利,处于CBD区域。拥有多家大型购物商城(泰盛广场等),并且重点学校、医院、大型企业都在兰山区分布,所以房价状态稳居不下也在所难免。

  临沂河东区房价主要状态:2022河东区均价 12760元/平 ,环比上月 上涨1.19%河东区和兰山一河之隔,但相当于兰山发展潜力更大,新的大型广场(万达广场、吾悦广场等)在河东区落幕使房价涨幅度最高也不足扰辩蔽为奇了,所以也处于一直上涨状态。

 临沂罗庄区房价状态:2022罗庄区均价 9800元/平 ,环比上月持平,虽然罗庄区是一个老城区,但因地理位置劣势,罗庄房价还是处于较低的水平,房价几乎在持平状态,随着临沂的不断发展,罗庄区也承担着部分住房使命,家庭不宽裕的可以尝试在罗庄区买房,毕竟有了公交车、私家车到兰山区也不过十几分钟的事情,目前房价处于持平状态。

  临沂高新区主要房价状态:2022高新区均价 7537元/平 ,环比上月 持平,作为新成立的市区,房价大都不高,但随着政府政策的支持、大型高新企业的设立。高新区的房子势必成为未来20年争抢的对象。所以随着交通运输的发展,未来在高新区买房子也是一个很好的选择。

  临沂作为山东人口最多、面积最大的城市。目前临沂的发展还在稳步提升,不断进军二线城市。所以,无论灶链任何市区,优秀地段住宅还是处于供不应求状态,房价扔处于波段性提升的阶缓州段。

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