金钟小区位于长宁区北新泾内，小区由无开发商建成于1995年，由春纺小区物业进行管理。
小区概况小区至今已有25年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为55553元/平方米，低出北新泾均价（5.66万/㎡）1005元，比长宁区均价（7.32万/㎡）低约17634元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
6个月内，金钟小区成交量排在北新泾区域内第15。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型丰富，34㎡的1居、65㎡的2居户型任君选择，小区总价在200万到370万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁淞虹路站直线距离约454米，公共交通配套非常完善。
生活配套小区生活购物便利，出门959米左右即可到达建滔商业广场这家大型购物中心。
建滔商业广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有长宁区西郊绿地医院、上海神州医院、上海和睦家医院，医疗资源丰富。
小区对比除了金钟小区，北新泾板块还有哪些二手房小区可供选择？
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