新京报讯 （记者袁秀丽）12月7日，中指研究院发布的《2022年中国物业服务价格指数研究报告》报告显示，20城物业服务均价为2.52元/平方米/月，呈现稳中略升的趋势。
2022年12月二十城物业服务均价
数据来源：中指数据CREIS
报告显示，一线城市物业服务价格水平一直位居前列，其中深圳均价最高，达到3.87元/平方米/月；北京次之，为3.39元/平方米/月。与此同时，杭州、上海、天津、广州、宁波、武汉均价均超过2.55元/平方米/月；青岛、成都等6个城市均价在2.0元-2.5元/平方米/月之间；南京、济南等6个城市均价在1.0元-2.0元/平方米/月之间。
值得关注的是，年中至今，物企收并购更趋精细化，企业更加注重业务拓展与品牌输出协同发展。在不断升级硬件系统的同时，物企持续加大软件方面投入，不断提升公共秩序、保洁、绿化等软件服务质量；此外，企业还通过聚焦增值服务不断满足业主个性化、多元化需求，提高软件服务水平。
借助资本市场发展是近两年物业企业发展的主要途径。截至2022年11月末，今年已有6家物业服务企业在港交所上市。3月30日，金茂服务成为今年首家IPO闯关成功的物业服务企业。9月29日，万物云正式于香港交易所主板挂牌上市。综合看来，截至11月30日，共有63家物业服务上市企业。
在中指研究院常务副院长黄瑜看来，未来物业管理行业仍将加速发展并加快实现价值兑现。未来3-5年，行业集中度仍将持续提升，企业规模分化大概率仍会继续加剧，但企业规模扩张的速度可能会让位于质量，独立化市场拓展能力建设将成为企业发展的重要保障。
编辑 杨娟娟
校对 柳宝庆
郑州龙湖房价还会涨吗
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洪洞陆合御景城天价物业管理费 堪比北京广州成都等一线城市
这个是20年前的报道吧。我羡清不知道洪洞现在物价情况，或许1.60元的物业费在洪洞是天价了，但是就此认为堪比北上广，那就要让人笑掉所有的牙齿了。
北京市实行物业管理以来，除经适房以外，自2000年起，物业费均价就超过2元（每月每平米）了，2008年，新建住宅物业收费基本都过3元了。到2013年，新开发的小区物业收费已经过4望5了。而深圳、上海的物业费比北京只有更贵，御哗没有最贵
还有，自建设部《物业服务收费管理办法》实施以来，除经适房外，普通商品房的物业服务费已经取消的政府标兄拆前准价，能堂而皇之的写上收费标准，可见报道要么是过时的，要么就是不实的。