纯商贷
1.目前成都房贷在实际执行过程中，按照“认贷不认房”标准，即名下有多套全款房时，按照首套房利率和贷款成数计算。
2.居民家庭名下无未结清房贷时（含商业性住房贷款和公积金住房贷款）最低首付款比例为30%，利率最低4.1%。
3居民家庭名下有一笔未结清房贷时，购买一二圈层，天府新区住宅时首付4成，购买高新南区住房时，首付5成；购买三圈层住房时 首付三成，利率最低4.9%。
ps商业贷款具体执行的利率还要根据购房者的征信情况进行浮动，4.1%仅为最低利率.。
成都首付政策
1.成都无房且没有贷款记录
高新南区，五城区，天府新区，近郊 首付30%， 远郊首付20%。
2.成都无房但有未结清贷款
高新南区 首付50%
五城区 天府新区 近郊 首付40%
远郊 首付30%
公积金贷款政策
公积金贷款申请的条件
首先要符合成都的购买政策，并且无公积金贷款余额，比如首套房申请了公积金贷款，还没有还完公积金贷款的，暂时不能申请公积金贷款。
1.有未结清公积金贷款余额不可以申请公积金贷款。
2.无房无贷，首付20%，双职工 单笔最高可贷80万。单职工最高可贷40万
3.有一套全款房或者有一笔未结清商业贷款 首付30% 双职工单笔最高70万，单职工最高40万。
4.按照首套认定 ，购买住房时，省公积金首付三成，单职工最高贷款40万，双职工最高贷款70万。
需要注意的是楼龄超过30年的不能申请公积金贷款
贷款利率：首次用公积金贷款利率3.1%第二次用公积金贷款利率为3.575%
组合贷首付政策
无房无贷款 高新南区 天府新区 五城区 近郊 首付30% 远郊首付20% 公积金利息3.1% 商贷4.1%
有一套全款房/有一笔未结清商业贷款 高新南区首付50% 五城区天府新区 近郊 首付40% 远郊 首付30% 公积金利息3.575%商贷4.9%
成都购房贷款最新政策2023
法律主观：随着社会的发展，人们关注的问题越来越广泛，其中 成都 市 二套房 购房条件包含哪些也是人们着重关注的问题，为了帮助大家解决这方面的问题， 小编整理了这方面的知识，希望可以给大家带来帮助。 一、成都二套房购房条件 拥有一套住房且相应限购 贷款 未结清的居民家庭： 其中成都市 高新区 西部园区、 锦江区 、 青羊区 、 金牛区 、 武侯区 、 成华区 、 龙泉粗历驿区 、 新都区 、 温江区 、 双流区 、 郫都区 等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年; 天府新区 成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年; 全省其他非限购地区最低首付款游凳亮比例不低于40%。 二、成都买二神宽套房首付比例是多少钱 1、首付比例只需25%面向首次购买住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行 首套房 产款政策，但首付款比例为30%。这就表示，即使已经结清一套房贷款，购房二套房首付比例仍为三成。 2、自从2019年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网络签订合同价和房价评估价的值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年 买房 首付政策来说确实会发生一些变化，对于2019年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想 贷款买房 必须要能够了解相关政策改变细节。 3、目前建行以及中行还有工行交行等多家银行表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。 以上就是小编给大家整理的相关方面的知识，然而书面知识是理论知识，在实践中对于成都市二套房购房条件包含哪些还是要具体情况具体分析，如果大家对此还有疑问的，可以到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。如需要更多的法律解答，可在线咨询律师！
成都最新购房政策2023
法律主观：由于网络的飞速发展，信息传播越来越广泛，当人们在生活、工作中遇到不懂的问题，只需要在网上就能学习了解，今天小编就给大家来讲解关于成都最新买房首付比例为多少方面的内容，希望可以让大家清楚这方面的内容，下面我们一起来看看吧。一、成都初次购买一般自住宅的居民家庭首付最低百分之30%。在察瞎成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60%，且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低孝桐首付份额不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;其他非限购地区最低首付款份额不低于40%。二、在成都使用公积金买房在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30%，四川省的公积金最低首付20%，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。三、在成都个人购买非住宅用房商业贷款首付份额最低50%，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。四、买房需要满足什么条件基本条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为20%以上;3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。须提供以下资料：1、购房人与公司签订的购房合同，20%以上房款收据;2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);以上就是小编给大家整理的相关方面的知识，相信大家应该有所了解，如果对成都最新买房首付比例为多少还有什么不懂的，可以阅读生活猫的其他相关文章，希望能给您带来帮助。如需要更多的法律解答，可在线咨询律师！
法律客观：《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售败慎空房。