明代豪宅,值上亿的3000明代老宅

导读:1997年,山西平遥人耿保国在一次拍卖会上,用自己的半生积蓄、贷款以及向亲戚借来的钱,凑了100万,买下了家乡一座有400年历史的明代老宅。

耿保国是一名漆器手艺人,住进老宅后,他一边做漆器,一边修复房子,断断续续修了20年,投入了四、五百万,至今仍然没有完工。房子刚买下来的时候屋顶漏雨、破烂不堪,如今已经变成了一座传世老宅,成了平遥的名片。

【山西浑漆斋大院】

耿保国做漆器这一行已经55年了,

现在跟妻子、两个儿子一起,

住在山西平遥古城的一个明代老宅里,

这个老宅有3000平米,

房间加起来一共有70多间。

耿保国是在20多年的

一个拍卖会上买下这个宅子的,

纯粹是因为喜欢。

从小巷进入宅门穿过深深的门洞就进入了一进院。

从一进院看宅门上方建有看家楼,是家丁居住的地方。

这是二门,是四合院中装饰得最华丽的一道门,也是由外院进到正院的分界门。

二门的门楣上精美的木雕

精美绝伦的木雕

门口石雕

石雕上叭着招财的金蟾,只有三只脚,它很会吐钱,所以被当作旺财瑞兽。

墙上的土地龛,是供奉土地神的地方。

二门歇山式门楼

门楼上的博风板装饰

整个宅院建筑保存得非常完好,有三进主院落和偏院,这是二进院正房。

二进院西厢房

这是三进院。在传统的四合院中北房南向是正房,房屋的开间进深都较大,台基较高,多为长辈居住,东西厢房开间进深较小,台基也较矮,常为晚辈居住。

三进院正房

连廊的外立木柱二层楼高,约有十米长,这么长的木料风吹雨淋的历经400年不腐。

精美的雕花雀替

雕花牛腿

二层平台的镂空女儿墙

侧院

这个大院是明末清初时建的,

它是“日升昌”票号的掌柜冀玉刚的祖业,

有400多年的历史。

整个平遥有4000多个古院,

这个院子的位置最好、历史最长、面积最大,

比乔家大院还要早250年。

院子是个四品官的规格,

总体结构是三进两院过道厅,

第一进院就是看家护院的功能,

第二进院一般是管家、会计去住。

▲过道厅

过道厅在第二进院之后,

过去的人很讲究,

进了家门先在过道厅里面停留,

一般不会轻易招待客人到主院,

所以,过道厅也就是相当于现在的客厅。

第三进院是主院,

有主人居住的正房和厢房,

主院的建造风格是正方的五个窑洞,

上面七根粱,叫“五间七架”。

窑洞是过去有地位有钱的人才能修得起,

住到里面冬暖夏凉。

▲1997年,院子修复前的样子

上世纪五十年代到九十年代期间,

这个院子曾经是工厂、党校,

耿保国在1997年买下来的时候,

院子基本已经荒废,

特别是二楼屋顶的草,有半人高。

他用了10年时间搞土建和木结构维修,

又用了10年装饰内部。

一进院的门楼,早已不复存在,

耿保国看遍了平遥县大大小小几百个门楼。

再根据平遥县古建的风格

自己去画图、设计,

最终花了四五个月的时间,

完成了复原。

为了打造修旧如旧的效果,

耿保国甚至专门到农村

去找一些明清的砖瓦、石雕。

还请来了平遥当地懂古建的师傅,

有个木工师傅,

在这里有20多年了,

一直都是维修这个院。

主院的“高山仰止”的匾额,

从写字到制作雕刻,

都是耿保国一个人完成的。

他采用了漆艺里面最高端的一个手法,

叫烤木漆,

底必须要没有瑕疵,

直接往上面刷漆八九次,

上面都是用的真金,

就是泡到水里也不怕。

二楼整层目前没有人居住,

全部拿来做展厅,

里面现在放的是漆画作品,

耿保国计划把这里打造成一个私人美术馆。

最后面的院子原来是一个大型的礼堂,

耿保国把它拆掉,恢复成原来的样子,

里面改成工作室。

▲耿保国漆画作品

2008年,耿保国被认定为

第一批省级非物质文化遗产传承人。

这个房子买下来之后,加上后期修建,

总投资达到了四、五百万。

由于拿不出这么多钱,

所以只能卖一点漆器,

先赚一点,再投入院子的维修。

▲小儿子漆画作品

耿保国今年70岁了,

可他还是放不下漆艺,

还想做一些能够传世的作品,

所以也在漆艺上做了些新的创作,

特别是线描。

两个儿子都继承了他的漆艺,

轮流在工作室里帮他做漆器。

特别是小儿子,

去年在全国得了一个金奖。

3000平米的院子,

耿保国住在这里从来不觉得害怕,

反而觉得很习惯,

清早起来打扫卫生、浇花,

吃饭以后就开始画画。

曾经有人就问他,

耿老师您把这个院搞成宾馆不就赚大钱了吗?

您把一生的心血放进去值得吗?

耿保国觉得,

人的一生应该办一点事,

留一点痕迹。

他说,

“我要把一生所学放到这个院子里,

等将来我走了,

这个院子还能留给家人一点念想。”

明代豪宅,值上亿的3000明代老宅

23年前非遗传承人100万买明代老宅,花400万复原,后来怎样?

也许很多人会抱着盈利的目的选择房地产投资。然而在23年前,作为山西著名非遗传承人的耿保国耿老先生却仅仅是因为热爱,就做出了与普通的理财投资完全不同的选择,那就是花费一百万,完全用来购买明代老宅。


一.只因热爱,他耗费百万买下明代老宅

众所周知,作为世界文化遗产名录的平遥古城有三宝:牛肉、漆器和耿保国。漆器,这项代表我国传统化学工艺与美术工艺的非物质文化遗产带给人们无数震撼的中国之美。而作为漆器手艺人的耿保国,更是一向对中华民族的传统文化怀着强烈的热爱与传承精神。将其与漆器并列,足以见得其在漆艺创作方面的卓越成陆晌就。而提起耿保国,又不得不提他与他大院的传奇故事。

邻里闲谈时曾有人对耿保国感叹其投资眼光之好,买下的大院足够后人乘凉许多年。面对这样的言论,他却笑着说当初购买并未有投资的打算,如今老宅身价倍增也只是运气好而已。

耿保国这座位于山西平遥的明代古宅保存完整,占地面积约有三千多平米,包含有七十多个房间与前庭后院,在明代相当于一位四品官员的府邸规格,三进两院过道厅的结构极具观赏价值与文物价值。




在1997年,平遥恰逢申报世界文化遗产,这就使得平遥古城内的一大批古代建筑亟需修葺。然而对于当时贫困的平遥来说,政府并没有多余的资金来进行所有古建筑的维修,因此迫不得已只能进行公开拍卖。

年轻时的耿保国就极其热爱具有中国特色的事物。因此,在1997年时,当他听说有一座具有明代特色的老宅即将被拍卖的时候,当时就无比心动。

然而,23年前的一百万对于靠手艺吃饭的耿保国来说可并不是什么小数目,更别提当时的耿保国一家甚至没有属于自己的房子,只能四处搬家租房。为了凑齐拍卖款,耿保国不惜拿出了自己所有的积蓄并且向银行进行了贷款,在历尽千辛万苦后,终于凑齐了这一百万拍下了自己梦寐以求的老宅。

幸运的是,就在拍下老宅后不久,平遥古城就顺利被列入了世界文化遗产名录。这使老宅的身价顿时提升不少




二.专心修缮,他投入四百万为老宅添砖加瓦

老宅拍卖之后,平遥政府也十分庆幸能将古建筑卖给真正赏识的人。而耿保国也不负众望,主动承担起了修缮的责任,在买下大院后就尽心尽力地维修了起来。

当时的古建筑修复工人少之又少,为了尽可能地还原老宅的历史样貌,耿保国和他的两个儿子四处奔波考察明代古建筑的风格。在没有工人能干的情况下先后投入了四百多万元来亲自上阵,架梁起拱,雕梁画栋,牌匾和门联一笔一画都出自耿保国之手。

除了修复,重现其原本的面貌之谈搏外,耿保国更是将自己最为擅长的漆器工艺融入到了修葺过程中,极尽中华之美。




作为平遥的代表,精美的漆器作为装饰品与日用品,在心灵手巧的平遥人手中展现出了多种的形态。拥有着防腐防水功效的漆器,不仅功能强大,更具有美观性,光滑如瓷的漆器如镜般明亮可以照出人影。2006年,平遥的推光漆器就被列为了首批国家级非物质文化遗产早侍锋名录。

但是耿保国却有着更高的要求,对于他来说,大街上被公开售卖的推光漆器并不是最为传统的漆器。在他看来,漆器最外层的漆应该是取自自然的天然大漆,而非市面上流行的化学合成的工业漆。大街上到处皆是的漆器只不过是仿冒品而已,缺少了真正漆器应该具备的温度。

因此,他便立志要将大院变成一座融合古今的漆器艺术集大成的艺术殿堂,与自己的两个儿子一起将各种珍贵的手作漆器摆放于老宅中展示。并且将老宅重新命名为“浑漆斋大院”。




“将来大家到了平遥,要看最好的漆艺,那就是浑漆斋,我会给它展示出来。”耿保国说。

如今的浑漆斋已经修复完毕,耿保国在竣工的当天更是亲自在主院的廊檐下挂上自写自刻的“高山仰止”匾额。

进入浑漆斋,就宛如进入了一座漆器的殿堂,二楼作为展厅,展览着耿老这么多年来辛苦制作或收集来的各种漆器工艺品,参观者无需买票就可以随意进行观赏。作为现如今的“平遥第一大院”,其中的镇院之宝《盛世祥和》图更是栩栩如生,保存完好。

走过长廊,最后的老礼堂便是耿老的工作室。这么多年来,他就一直在这里进行工作,将所有微薄的收入全数都用来维修大院。




三.拒绝牟利,他说会将大院传给后代子孙

修复大院的生活是辛苦的,有的人曾建议耿保国:“为什么不将大院改造成盈利的宾馆呢?以大院的规格,至少可以改造为七十多个房间,那样子赚取的收入将远远超过现在的收入。”但是却被耿保国坚定地拒绝了,他认为,如果要建上七十多个带厕所的房间,那将是对大院和传统文化的糟蹋与破坏,那么自己也将成为“大院的罪人”了。

政府部门不忍他独自修缮辛苦,也曾给过他建议:“政府为你提供一个地点优越的漆器商店的位置,形成流水化销售模式。”但是也被耿保国拒绝了,他不想离开大院,更不想到闹市区里成为一个靠漆器牟利的商人。他独自在大院里支起了一个手续健全的小铺,在这里售卖自己以及两个儿子的艺术作品。对于他而言,艺术比金钱更为重要。




现如今,已是高龄的耿保国仍然坚持着不收任何参观费用,也不加入“平遥旅游一卡通”使大院成为一个商业旅游的景点。面对记者的提问他表示,自己会一直守下去,直到将这座充满自己汗水与心血的大院与漆器文化一起,永远地传给自己的子孙后代。

从耿保国的故事里,我们难免感慨万千。

首先,兴趣是最好的老师。因为热爱所以担负起漆器传承的使命与责任,因为热爱才会买下看似破旧的民宅投入大半生心血打造。当我们热爱一件事物时,往往有着无限的动力来面对未知前路的未来。




其次,说是大院的修复者,其实耿保国也更是像是传统文化的修复者。在这个碎片化的时代,每个人都心态浮躁不安,然而在对传统文化传承的过程中,耿保国寻到了心中的一方净土。

因此,我们每个人在日常生活中都一定要坚持自己热爱的事物,并持之以恒地坚持下去,相信命运一定会给予自己丰硕的回报。我国传统文化源远流长,其中包含着的静心、合善等等优秀品质不一而足。如果在长久地打拼中感到疲惫与浮躁,那么不如静下心来,学习耿保国,学会在对传统文化的欣赏中舒缓自己紧张的情绪,成为更好的自己。

明代豪宅,值上亿的3000明代老宅

上世纪被一老人花100万买下的平遥古城最大的古宅如今怎样了?

“地上文物看山西”,已成共识。山西文化浑厚无比,苍茫无迹。探之愈深,愈觉深不见底。在山西那些灿若繁星的古建筑中,平遥古城似乎是最闪亮的一颗。平遥古城是拥有近三千年的历史文化名城,我国保存最为完好的四大古城之一。作为晚清时期中国金融中心,古城内处处可以感受到晋商文化气息。在山西平遥,每块砖都是一段历史,每层漆都是一种浪漫。


很多人来到平遥,可能就是冲着那些古代富商的豪宅去的。在平遥古城内书院街葫芦肚7号院,是一位土生土长的平遥手艺人的私宅,主人名叫耿保国,从小学陵凳习推光漆器和绘画艺术。有平遥古城的导游开玩笑说,平遥有三宝:牛肉、漆器、耿保国。


最初,平遥古城还未申遗成功之前,古城因历经战乱的摧残,又因为各种原因迟迟没能修复,早就荒草丛生,民居破败不堪。政府修不起,于是将部分古城内的古宅出售,想借助民间力量发展古城。当时耿保国老先生正想找个大点的地方继续钻研漆艺,便倾尽家产四处筹钱,终于凑出了100万买下古城中的这座明代老宅。在1997年时,100万可不是一笔小数目。


这座古宅就是浑漆斋大院,曾四易其主,原名为“冀家大院”。建于明末清初,已有400多年的历史了,比乔家大院还要早250年;为中国第一票号“日升昌”掌柜冀玉岗的祖业。古宅是按四品官员宅邸的规格修建的,足足有70个房间,差不多3000多平米。



由于刚买下时太过破烂不堪无法居住,老人又先答裤后花了4,500万,一边做漆器出售赚钱,一边自己连同一些老手艺人一起修缮古宅,断断续续修复了20年,至今仍未结束。现在,浑漆斋大院成了平遥古城最大的漆艺殿堂,也是平遥现存规模最大、历史最长、最完整的古民居建筑群。



由于当时平遥古城还只是个小县城,房价特别便宜;而随着之后平遥古城申遗成功,以及古城陆续翻修完毕,平遥古城早已成了我国最知名的古城之一。被列为5A级景区后每天都有成千上万的游客前来感受历史遗留的气息,原本100万的宅子如今价值上亿,不过对于一心研究漆艺的手工匠人来说,买下这个院落也不是为了投资,因此这些都无所谓。



浑漆斋大院外雄内秀,晋风凸显。也许因为尺举旅是私人宅邸,所以它并没有被列入平遥古城的旅游套票范围之内,进入大院须交20元门票。也正因为此,游客稀少,与院外的喧闹不同,这里显得幽静而冷清。总体结构是三进两院过道厅,第一进院就是看家护院的功能,第二进院一般是管家、会计去住。第三进院是主院,有主人居住的正房和厢房,主院的建造风格是正方的五个窑洞。


现在,老先生与妻子,还有两个儿子都居于于此。其他一些院子目前没有人住,就全部拿来做展厅,里面放的是耿老先生和小儿子的漆画作品。院内华丽的装饰、精美的雕刻、考究的细节让人流连于此。与那些只剩下空壳的民居博物馆相比,这里才是原汁原味的平遥生活。


浑漆斋大院就是修修补补出来的。当地曾建议将浑漆斋大院改成民宿,这样可以有70间客房,会有更多的收入,被老先生一口回绝。因为耿保国老先生在二十年里的修修补补,是平遥对古典生活的认真寻找,不忍心为了赚钱去破坏古建筑原有的格局。耿保国准备将这座古宅打造成一个私人漆艺美术馆,将漆艺这门技艺继续发扬传承下去,并且将这么一栋历史悠久的宅子留给后代,让他们不忘传统文化。



在当下浮躁的社会中,最缺乏的就是匠人精神。而在这个碎片化的时代,我们需要更多的修补匠,不仅修复文物,还要修复世道人心。

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