今年以来，特别是进入4月份以来，地处中俄朝三国交界的珲春市房地产市场火爆起来，无论购房数量，还是购房价格，都比去年同期大幅度增长，新开发楼房平均价格由每平方米4000元上涨到5500元，上涨近四成。
位于珲春河北岸，由吉林省华洋房地产开发有限公司开发的“华邑澜山”小区售楼处，销售经理翟继伟介绍，小区建筑总面积为18万平方米，4栋洋房，6栋高层，房屋面积为100㎡—300㎡，共600套，房屋平均价格为每平方米5500元，目前已经销售过半。门市房160户，平均价为每平方米9000元，目前已售出三分之一。两栋别墅分别为900㎡，售价1000万元，已经售出一套。其实，卖出这么多房子的楼盘才刚刚开工进行地基施工。在售楼处的大厅内，来自图们市月宫街的李虎男、金仙姬夫妇看好了11层的139㎡的户型，价格为99.8万元，他们当场交了一万元定金。他们夫妇说：“他们是搞涉外旅游的，目前珲春市的前景广阔，所以在去年已经买了一处房产的基础上，今年再买一套。他们相信房产一定会增值的。”
编辑：李娜
珲春市目前房价
二楼你说的不对，呵呵...要是真降到2500一平了还得了，不过北山那边有集资的楼确实是这个价，市区里还是老样子，从去年11月末长吉图批了后涨了就一直没降，3200左右起价，电梯楼3500左右起价。不过想买房的珲春朋友先不用急着买，不要听售楼的地方说“我们已经卖一半了”“几层到几层已经没有了”“现在是这个价，马上还要涨...”价格在2011年一定会有小幅的下调。理由1:现在国家因为一线房价飞涨在调控房地产行业，出台了一系列的楼市调控政策（控制贷款，控制购房数量，物业税....）虽然和珲春没什么大关系，但珲春的房价确实有泡沫，再调控的大背景下没有什么利好。
理由2:珲春经济发展缓慢，在没有人口增长的大背景下购房的刚性需求不足，再加上珲春政府对保障性住房和廉租房的供给上做的不错，房子在珲春想出现供不应求几乎不可能，无市怎有价。
理由3（是最关键的）:我国cpi以达4.4%（其实通货膨胀远大于这个数），国家为了控制通货锋乎兄膨胀已经连续提高银行准备金率，而且2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%，也就是说宽松的货币政策已经转变为紧缩的货币政策，几年年末或明年年初将再加息一次，明年将再加息3-4次，并减少贷款量，珲春的房产商没有那么大的实力和现金流保证，要么破产要么降价促销回笼现金。
理由4：房地产以进入一个衰退周期，第一个房地产商业周期（从1985年城市房地产改革-1990年房地产投资额负增长）第二个房地产商业周期（从1992年邓小平南巡-1997年房地产完成额第二次负增长）第三个房地产周期从1998住房制度改革开始，其实在2008就应该顷仔结束，不过由于国家的4万亿的经济刺激房地产的衰退久久不来，现在国际形式复杂（欧洲次银袭贷危机，货币战...）国家财政赤字，高通胀...不可能再去大量的印货币了，所以房地产崩盘的时候已经不远了。
想在珲春买个房，现在珲春的房价多少钱？电梯楼房的房价呢？详细一点谢谢！！
现在珲春的房价轿知握很高,开盘的几个多层全在3600/平方米起价,如龙源华府,环亚山城,高层电梯价基本在闭庆3000元/平方米起价,不过多数是有价无市,也就是光有价钱,没有房源.相对市区中好的位置以经没有了,珲春基本向东发展猛樱,现在的发展方向是高铁站周边,不过价格是逐渐提高的,希望你买到好的房子.