前段时间，我们发了一篇文章《全中国最便宜的房子：2元过一夜，挤满了无家可归的女人》，引起了很大反响。
文章讲了一群生活在东北吉林市的底层女农民工，没文化，没社保，也没处可去，她们只能蜗居在2块钱住一晚的女子宿舍。
她们的生活挺残酷的，很多人都在问，是真的吗？还有很多人，想尽自己所能，帮帮她们。
需要强调的是，文中引用的纪录片和媒体报道，都是十年前的。这十年间，关于这间“2元女子宿舍”的报道，少之又少。
甚至有人言之凿凿地说，2元宿舍不复存在。
到底存不存在？那些女人们都去了哪里？后来过得怎么样了？
网络上的信息真假难辨，我们的编辑小西，决定亲自去吉林走一趟。
今天这篇文章，就是她刚从吉林回来写的。
找到“2元女子宿舍”
在一个狭窄的十字路口，我停下脚步，举目望去，周围都是旅店、劳务中介。
头顶是密密麻麻、错综复杂的电线，压得低低的，看着特别压抑。
“男女宿舍”四个红字，就藏在那堆电线切割出的缝隙里，字不大，但格外惹眼。
对比了一下十年前纪录片里的细节，我告诉自己，就是这里了，连电线杆的位置都一样。
图源凤凰卫视《走进两元女子宿舍》
在坐了10个小时的夜车后，我从繁华的北京，来到了吉林省吉林市的劳动力广场，这里距离火车站步行5分钟，此刻是早上7点，街上看不到几个人。
跟附近开店的大爷打听了一下，我确定了“男女宿舍”就是孙二娘的“2元女子宿舍”。
还是那座楼，虽然外面粉刷了一层黄白色的墙腻子，但里面一点也没变，还跟纪录片里拍的一样。
图源凤凰卫视《走进两元女子宿舍》
依然是黑洞洞的楼梯，布满油垢的木门，爬到二楼，我依稀听到门里传来诵经念佛的声音。
推开门，就看到了孙二娘。
之所以敢这么笃定，是因为，十年来孙二娘几乎没怎么变，还跟纪录片里的一样，微胖，卷发，标志性的大眼睛。
但头发好像白了一些，毕竟，她也60多岁了。
图源凤凰卫视《走进两元女子宿舍》
孙二娘正闭目躺在床上，念经声是从手机里发出来的。
听到声响，她睁开眼睛，大眼睛里流露出问询之意。
我问，“二娘，能住宿吗？”
她下床，示意我跟她走，“来吧，这边有空床。”
我这才亲眼看见了2元宿舍长啥样。
不到十平米的小房间，堆满了架子床，旧木板搭成的上下铺，过道特别窄，只能容一个人侧身通过。
没有桌椅，窗台上摆满了瓶瓶罐罐、水杯，应该是住客的私人物品。
光线很暗，一切都灰蒙蒙、潮乎乎的，有一股腐烂的芹菜味儿。
几盆绿植，是这个房间里唯一的色彩。
很难想象十年前，20多个女人挤在一个房间里的情形。
2005年，一个叫戚小光的吉林电视台记者，扛着摄像机来到这里，将镜头对准这群挣扎在社会底层的女人，一拍就是5年。
她们大多来自吉林周边的农村。命运在她们身上出奇的残酷，有人因为丈夫家暴，有人因为子女不孝，最终都沦落在无家可归，靠打零工为生。
2元就可以住一晚的女子宿舍，成了她们唯一的家。
十年过去，房费从2元涨到了5元。
孙二娘也紧跟时代发展，房间里贴上了微信收款码。
不过，房费可以日结，依然作为特色保留了下来。收钱的时候，她还强调，“其他家都是5天起住，不住了也不给你退钱。”
交完房费，我问起了纪录片的事情。二娘就着话头，跟我聊起了那些女人后来的情况。
“当年七八十岁的，大多数都死了，病死、老死的都有。”
而我最关心的，还是之前文章里写到的方淑珍、张燕秒和她的女儿，她们现在都不住这了。
方淑珍在这住了15年，曾经她被丈夫家暴、逐出家门，又被两个儿子赶来赶去，沦落到这里，靠卖苦力为生。
她曾说，等到老了干不动了，“就喝点农药，痛快地死，不给儿子添麻烦。”
图源凤凰卫视《走进两元女子宿舍》
她是最让我揪心的。好在，二娘说，她在两三年前嫁人了，离开了这里，现在应该过得很幸福。
我问，“纪录片里她不是说再也不嫁人吗？”
图源凤凰卫视《走进两元女子宿舍
二娘说：“她不嫁人不行了，太老了。”
如果不想和其他人一样老死在这里，嫁人，就是她唯一的选择。
张燕秒和女儿小芳过得也不错。
前些年，小芳嫁给了附近化纤厂里的一个男人。
从13岁起，这个女孩就在竭尽所能地逃离这里。她曾以为打工是她的唯一出路。
图源戚小光
没想到将近30岁，她才以嫁人的方式改写命运。
没有人知道她嫁人后过得怎么样，因为年龄代沟，她和这里其他女人很少深交。
而母亲张燕秒，没有跟她一起走。一直到我来的前两天，她还住在这里。
她还在到处打工。几年前，她的亲姐妹凑钱给她交了10万元社保，按年龄，到明年，她就可以领到退休工资，老年生活有了保障。
不过，她得努力把这10万还上。所以这几天，她又找了一个饭店的活儿，包住宿，就搬走了。
从31岁起，她就住在这里，像候鸟一样在“工地”之间来回迁徙。
所幸20多年过去，这种日子终于可以看到出口。
她是三个女人里，唯一一个凭借自身力量离开这里的。
女人们去哪了？十年过去，虽然“2元女子宿舍”还在，人却少了不少。
我进去的时候，宿舍里只有一个女人，是一位上了年纪的老太太。
我以为是时间不对，女人们都出去打工了。正好这时孙二娘要去超市买菜，我就自告奋勇陪她一起。
宿舍到超市，步行也就两三分钟的距离，但一路上经过了不下十家中介。
二娘边走边跟我介绍，这两年中介越开越多， 找工作、租房子、找对象，一条龙服务。
宿舍里女人少了，一方面是因为现在恰逢东北农村的秋收季节，一部分女人回去割麦子；另一方面，就跟这些中介有关。
“现在的人，宁愿让中介收取高昂的介绍费，只为尽快有活干，一天都不愿意干等。”
但对那些住在“2元宿舍”，没技能、没文化、举目无亲的女人来说，这是好事。
以前没有中介，招工信息都垄断在包工头、介绍人手里，工作机会也少，年老体衰的她们，不得不跟一堆男人竞争。
十年前，“2元宿舍”楼下人挤人的劳力市场，男性是主力，图源戚小光
现在中介多了，工作机会也多了起来。我看见一家中介门口写着：急招保姆，照顾老人：生活能自理的，2700/月；不能自理，3500/月，包吃住。
这比十年前，方淑珍去养老院当护工，照顾20个老人，一个月才拿1000块，不知强到哪里去了。
待遇变好了，某种程度上得益于东三省十年间人口外流越来越严重。从2013年开始，年年净流出，7年时间外流了164万人。
年轻人都往外跑，家里的老人没人照顾，对居家保姆的需求也越来越多。
用孙二娘的话来说就是，“大家都富裕了，不像以前穷，现在你只要肯干就能挣到钱，以前那是实在太穷了。”
这十年间，宿舍里的女人们，很多都凭借打工攒下来的积蓄，给儿子买了房子。
至于为什么当初儿子都不要她们，辛辛苦苦赚的钱，还是要给儿子买房，我没敢问。
对于这群被命运薄待的女人来说，家人对她们再不好，那也是她们活在这个世界上唯一的牵挂。
拿孙二娘来说，早年丈夫出轨，跟别人跑了，她一个人靠经营这间宿舍，把儿子拉扯大，给他娶了媳妇，买了房。
儿子又生孙子，一家三口其乐融融，平时很少回来看她。但只要他们来，孙二娘都会给孙子塞个千儿八百的，“孩子上初中了，给他补课用。”
时间在孙二娘这里就像停驻了一样。十年过去，物价不知翻了多少倍，楼下的热汤面都涨到10块一碗，她的宿舍住一晚却只涨了3块。
我问她为什么不涨价，她说：“咱这地方净是穷人，咱们这就是照顾穷人的地方。
我为了维持我的小生活，她们为了她们的生活，反正生活维持下去就行。”
接受媒体采访时，孙二娘说自己也是给人“打工的”，图源凤凰卫视《走进两元女子宿舍》
除了价格，最大的变化还有，孙二娘把女子宿舍隔壁的房子租下来，开起了“男子宿舍”，住一晚6元。
男子宿舍的生意可比女子的好多了。除了出来打工的男人，还有在网吧奋战50个小时的年轻人，来这里过夜，比在网吧便宜。
不过男子宿舍有个铁规矩，就是不准喝酒。“这帮人喝完酒可能作了，太操心了，得时刻盯着。”
在孙二娘眼里，喝酒的男人不仅会闹事，还靠不住。“有点钱都拿去买酒了，不像女的，攒不下钱。”
虽然孙二娘对宿舍里的男人评价不高，但男人们都挺喜欢她。就我跟她在房间里聊天的一会儿功夫，不停有男子宿舍的人过来找二娘唠两句。
有个男人还送了她一袋山楂、一袋绿豆饼。
孙二娘很少白拿别人东西。有个女人打工回来，顺带给她捎了四个西红柿，才一块六，对方反复说不用给了，她执意拿了零钱塞给对方，“她们挣钱都不容易”。
那为啥单收那个男人的东西呢？我不禁遐想联翩。
“他上次还欠我10块钱，算了，就当拿这些吃的抵了吧。”
果然还是那个孙二娘，一个精明又善良的东北女人。
睡在女子宿舍的夜晚夜幕降临，我回到了宿舍里。
即便白天打工的女人都回来了，算上我，宿舍里才4个人。
我的床铺在最中间，铺了两层海绵垫，很软，但明显有了岁月的痕迹，在微弱的灯光下，瞅着又黑又黄。
被褥的状态更糟糕，有一股很重的味道，那是无数人睡过、又从不清洗的味道。
躺下去的感觉，就像睡在火车的卧铺上一样。
但从我的床位抬头看，正好能看见窗台上的花，心里莫名涌起一种“月亮与六便士”的感慨。
宿舍里除了我，和一位姓孙的奶奶，其他两个女人都睡了，她们凌晨三四点就得起床去打工。
孙奶奶不用打工，或者不如说，她无工可打。
她今年76岁，十年前丈夫患癌去世，小儿子结婚没有房子，她就把房子让给他们，自己出来了。
但年纪这么大，之前还因为乳腺癌切除了左边乳房，干不得重活累活，怕抻着伤口，当保姆都没人要，最后只能来了这里。
说起来，孙奶奶也算儿女双全，三个儿子，两个女儿，他们怎么忍心看自己的老母亲流落在外呢？
孙奶奶不忍心责怪儿女，她反复强调，是她自己不想和年轻人住在一起，才决定来这里的。
那为什么不去养老院？为什么不租一个好一点的房子？这些问题，我终究没忍心问出口。
或许是我和孙奶奶的孙子年纪相仿，或许是太久没人陪她说话，这个宿舍里的人早出晚归，大家都忙着挣钱。
她对我格外亲热，摸着我的手叫我宝宝。东北的深秋寒冷干燥，她还给我冰糖让我含着。
当我夸她看上去很年轻时，她会不好意思，然后拿出她在两元店买的护肤霜，献宝一般。
但提起年轻时候的故事，她忍不住用手捂住眼睛，将脸埋进枕头里。
晚上趁黑，我悄悄把身上唯一的100元现金塞到她枕头底下。
第二天早上，我发现钱又回到了我的包里。
她摸摸我的头说，“宝宝，你在北京一个人打工不容易，那边开销太大了。”
临走前，她给我买了大碴粥当早餐，孙二娘又给我做了疙瘩汤。
待在这里的一天一夜，我没有拍一张她们的照片，尽管一开始我是抱着这个目的来的。
但当我真正面对她们，我怯懦了。我不敢，也不忍心将摄像头对准她们。
作家桑塔格曾说：“拍照的行为有某种捕食意味。拍摄人即是侵犯人。
一如相机是枪支的升华，拍摄某人也是一种升华式的谋杀—— 一种软谋杀，正好适合一个悲哀、受惊的时代。”
人生没有哪一刻，比现在更能体会这句话，我不忍心将“枪支”对准二娘和奶奶。
但拍照似乎也不再重要。亲自来到这里，睡在她们中间，我的很多疑问得到了解答。
“2元宿舍”还在，住在这里的女人，年轻的，都靠着自己的双手，乘着时代的东风，找到了出路。
而年老的女人，依然在重复着怪圈，老在这里，死在这里。
贴身观察她们的时候，我多少领会了一点导演戚小光当年的心情。
“喔！那多像我的母亲、姐妹、姥姥、姨妈！”
这群在别人眼里最没有希望、没有出路的女人，却让我打从心底里尊敬。
她们活得知足。
比如孙奶奶，“比起年轻时候，现在太幸福了，能吃饱，能穿暖，还有个地方住。”
她们活得乐观，丧不过三秒。
宿舍里另一个女人，刚开始埋怨自己“今年出来晚了，冬天活儿不好找”，但很快就打起精神，“来年春天就好了，那时候疫情就没了。”
那时，宿舍里应该又会迎来一波新的女人。
当生活把她们逼到街头，这里仍然是她们唯一的家。
当她们有了别的选择，女子宿舍，就是她们为生活奔波的路途中，一个可以落脚的中转站。
临走一瞥，我又看见窗台上的花，兀自鲜艳。
记得在那篇十年前的报道里，二娘曾说，她最大的心愿就是改造这个宿舍，把所有的床、褥子都换掉，墙刷成淡淡的苹果绿，地上铺光滑的瓷砖，养上几盆花。
在她心里，那才是“女子宿舍”该有的样子。
十年过去，她的心愿清单只实现了一个。
留给二娘的时间不多了，等她老去，女子宿舍又该何去何从呢？
在中国最便宜的房子住一晚，2元涨到5元，为何依旧有女人无家可归？
在中国最便宜的房子住一晚，2元涨到5元，为何依旧有女人无家可归？
一、这里的房子为什么这么便宜？在中国吉林有一种宾馆，这种宾馆的收费非仿敬汪常的低，是按天收费的，开始的时候是两块钱，住一晚，随着物价不断上涨，上升到了五块钱，住一晚，这些房间都非常稿凯的简陋，里边只有架子床，什么生活用品都没有，住在这里的人只能将东西放在床上，房间的过道非常的狭窄，只能通过一个人，经常一个房间里边儿会住将近20个人左右，正是因为这样的住宿环境，所以这里的住宿价格就非常的低，大部分住在这里的都是一些无家可归的女性。
二、为什么有很多女人都愿意住在这里？住在这样便宜的房子当中的人大部分都是一些女性，甚至有时候全部都是一些女性，他们由于种种原因无家可归，不得不在这里安身立命，他们中间有的人是因为家暴，忍受不了之后就逃了出来，在这里住下，然后去附近找一些工作，赚钱养活自己，还有一些上了年纪的女性，是因为家里的孩子不愿意养活，然后他们没有地方去了，就不得不出来在这里居住，因为价格比较低，所以有很多的人都愿备仔意到这儿来，住住在这里的女性大部分都是吉林周边的，这个旅馆附近有非常多的中介，能够帮助在这里的女性们找到合适的工作，这样他们就能够养活自己，付得起房租，其实都是生活所迫才住在这里的，因为无论是谁，有家的人都不会在这里居住的。
三、怎么看待这种社会现象？女性在这个社会当中是非常重要的组成部分，他们承担着家庭和工作各方面的压力，一个家庭当中如果没有女性存在的话，生活很可能就是一团糟，但是女性的地位这么重要，这些在旅馆当中住宿的女性们却没有安身立命的地方，他们有的遭受了丈夫的家暴，有的是因为没有人养老所以就，不得不选择这样的方式来让自己度过余生，这是一种非常让人感到心痛的社会现象，好在近些年来，国家的各项法律制度都在完善，住在这里的女性数量也有所减少，很多人都通过自己的努力过上了正常人的生活，不必再住在这样拥挤环境差的地方，也希望社会上的人们能够对女性多一些关爱，不再让他们受尽人世间的人情冷暖，也希望所有的女性都能够过上幸福的生活。
2021《民法典》对房产继承有新规，子女想要得到房产须满足这几点
2021年《民法典》对房产继承有新的规定，子女想要得到老人房产必须满足以下几点要求，否则无法顺利拿到房子。为了避免老人过世后产生不必要的麻烦和纠纷，子女最好提前打算。2021年1月1日开始实施的《民法典》对房产方面做了新变动:
1、父母赠予孩子的房产，属于夫妻共同财产，离婚时妻子有权分走一半的房产。
2、70年的房屋产权到期后，自动续期，房主有权利可以继续使用房屋。
3、2021年9月1号后夫妻之间的房产过户，取消过户费。
4、老人把房子过户给或者赠与给子女以后，依然有权利一直在房子里居住下去。
新修改的《民法典》关于房产的一些内容，一直深受人们的关注。因为房子是我们生活的刚需，顷蚂辛苦打工一辈子，为了就是那么一套房子。在大部分家庭中，房产都是最重要的组成部分，也是一个家庭财富的象征。
如今社会房价是水涨船高，年青一代为了能拼一套房子，没日没夜的加班加点工作，辛苦几年攒下来的钱，在一线城市或许连一间卫生间都买不起。特别是如今的婚恋市场上，“是否有房产”、“是否有购房能力”已经成为相亲的“敲门砖”。
中国式父母儿女心特别重，父母们心疼子女工作不易，攒钱买房不易，哪怕自己省吃俭用，日子过苦点，都要想方设法的在自己还健在时帮子女一把，为子女们减轻负担。父母终有老去的一天，在这一天到临前如何把房产传承给子女是不得不考虑的事。
新修改的《民法典》出来后，越来越多的老人迫切的想要把自己名下的房子过户到子女名下，再加上《民法典》在继承法中又增加了一项“代位继承”，于是法院天天上演着家族遗产争夺战，老人的“身后事”也变成了“麻烦事”，因为房产而让家庭矛盾越来越激活。
那么，今天我们来简单的了解下，在民法典改革之后，新规下“如何将老人的房子简便的过户到子女名下。”
房屋传承给子女的方式有哪些?
子女们继承父母的房产似乎是天经地义之事。在古代时，父母去世后房子会自动传承给子女后代，那么在现在想要得到父母的房子可以通过哪些方式呢?
一般来说房屋过户的方式有:买卖过户、赠与过户、继承好乎罩过户、分家析产过户、依法处置过户等。
现在我们来详细说一下生活中最常见的3种过户方式:
1、买卖过户:父母在世时，子女们花钱买父母的房子。
这种方式是在父母还健在时，如果子女们想要得到父母的房子，可以通过“买卖”的方式来获得父母的房子。
但这种方式子女们需要了解的是:如果办理买卖的话，税费就是看房产情况而定，契税是必须要交的。如果是90平米以下(包含90平)房子，买方首套1%，90平米以上1.5%，客户二套的话3%，如果房子满五年不唯一还需要交纳个人所得税，无原值交纳1%，有原值交差额的20%，流程是房子做房屋核验，客户做资质审核，然后打网签，交税，过户。
2、赠与过户:父母在世时，通过赠送的方式把房子送给子女。
有些父母名下有多套房产，如果子女们没有房子住，有些父母会直接把房子“赠送”给子女。这种方式顾名思义，子女们不需要花费一友闹分钱就能得到父母的房子。
虽然子女们不用给父母钱，但如果想要拿到房子，还需要缴纳各种费用，如个人所得税、登记费、公证费等。而且在办理这种过户方式时，还需要父母和子女同时在场，父母还需要携带结婚证、身份证、房产证等相关资料。
3、继承过户:父母去世了，子女以继承的方式得到房子产权。
这种方式顾名思义要求“父母去世”，在父母去世后，子女们获得父母的遗产(房产或者车产)。这种方式在现实生活中也特别常见，按照我国《继承法》的规定，遗产按照第一顺序、第二顺序继承，如果没有第一顺序人继承的，由第二顺序人继承。
虽然这种方式方式比较“省钱”(过户手续办理都比较简单，相关税费相对较少)，但是子女们需要注意的是，2021年《民法典》在遗产继承方面修改了一些内容:
新增了代位继承规定，继承人除了直系亲属外，侄子、侄女、外甥、外甥女、女婿也有权利。
新规增加遗嘱的“宽恕”制度，老人立了遗嘱后允许有一次反悔的机会。
为了防止子女逼迫老人立遗嘱，新规增加“见证人”规定，老人立遗嘱时必须有2名见证人在场才行。
有些老人行动不便，没有文化不识字，为了方便老人立遗嘱，新规增加了“录像遗嘱和打印遗嘱”的方式。
房屋三种过户方式所需要的费用对比?
三种过户方式，究竟哪种最简便、最省钱?我们可以进行简单的计算对比:
1、买卖过户所需要的大致费用。
根据我国的房屋交易规则，买卖过户就是通过金钱交易的方式，双方签订房屋买卖合同，以此来完成房屋的过户，这种方式有点像二手房交易。
大致的费用如下:
契税:契税一般是由买房子的一方来缴纳。根据《中华人民共和国契税法》，若为“满五唯一”的住宅房，且房子的面积在90m2以下，那么需要缴纳1%的契税;如果房子面积大于90m2，则需要缴纳1.5%的契税;如果是第二套住宅，不考虑面积大小，需要缴纳3%的契税。
增值税:这个是由卖房子的一方来缴纳的。不满2年的普通住宅和非普通住宅，需要交5%增值税;2年以上(含)住宅，则免征增值税。
个人所得税:这个也是由卖房子的一方来缴纳。非普通住宅缴纳2%的个税，普通住宅缴纳1%的个税。
印花税:这个需要买卖双方一起缴纳。一般是5元/本。
房产评估费:如果双方需要给过户的房子做系统的评估，可以找相关的公司进行评估，所需费用买卖双方协商。一般简单评估收费几百元，复杂的上万元。
个人住房登记费:这个由买房子的一方来缴纳。个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。
2、赠与过户所需要的大致费用。
根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第2条第2款明确规定:
“个人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。”
契税:这个由受赠一方进行缴纳。一般缴纳1.5%的契税。
注册费:由受赠方交纳房产的注册费用:80元/套。
公证费:这是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用，一般不低于200元。
印花税:这个需要赠与双方一起缴纳。一般是5元/本。
个人所得税:如果房子再次出售要收取20%的个人所得税。
3、继承过户所需要的大致费用。
如果老人去世后，子女(法定继承人)需要拿着相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续，但前提必须是老人已经去世。
办理继承过户不收税，只需缴纳遗嘱公证费(一般是500元内)和过户登记费用(一般是500元内)，其他税费全免。
一般继承有法定继承和遗赠两种，法定继承过户不需要缴费，但如果是遗赠过户，则要交3%-5%的契税。
三种过户方式的哪种比较简便?
经过上文中关于三种过户方式的税费对比后，我们可以得出以下几点:
1、在不着急住房的前提下，最省钱的应该就是继承过户方式，如果是法定继承人，不需要缴纳任何税费，因为我国目前还没有施行遗产税，继承过户只要等到老人们去世后，缴纳完公证费后就可以了。但是需要注意的是，继承过户所得房子，任何时间想要出售房子，都需要缴纳20%个人所有税。
2、如果房子只留作自己居住或者出租，不考虑以后卖房子。那么最简便的过户方式可以选择赠与过户。直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税、公证费和契税，而且费用不多。
3、如果从过户的手续流程来看，买卖过户是最爽快的，双方彼此协商好后，就像普通的二手房交易一样，不用讨价还价，准备好相关材料后，只需按照地税的评估价缴纳个人所得税、契税和营业税即可，费用也不多。除此之外，如果房屋的购买年龄已经超过五年，营业税和个税还可以免征，并且通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。
老人过户房子给子女时需要注意什么事项?
2021年新出的《民法典》关于继承方面有了新的规定和调整，特别是房产过户方面变化最大。老人们年轻时辛苦奋斗攒钱买下的房子，在过户给子女时需要注意以下事项。
1、如果老人有4、5个子女，那么就不要考虑继承过户方式了，这种方式容易引发子女间的矛盾。生活中很多子女因为分老人遗产而对簿公堂，甚至断绝来往的，这种事屡见不鲜。
2、如果老人希望子女们能养老，建议选择立遗嘱、身后继承的方式将房子继承给子女。虽然生前过户的方式比较方便，但不利于养老，有些子女在拿到房子后就会把老人赶出去。
3、无论是哪一种过户方式，都建议老人们在过户前考虑清楚，因为每个地方的收费标准不同，建议去当地相关部门去咨询一下在办理。
结语。
在很多子女心中，父母把房子过户给自己是天经地义的事情，甚至有些子女因为房子的事情还会“逼迫”父母，而有的子女在得到父母房产后，扭头就把年迈、没有生活能力的父母赶出家门。
《民法典》被称为“社会生活百科全书”，共有1260款条文，内容包括已废止的《婚姻法》《合同法》等9部法律的全部内容。生活中方方面面的问题都可以在这里找到答案。
《民法典》中的许多新规定，都会对我们的生活产生巨大的影响，比如离婚冷静期、居住权、婚内财产分割、夫妻共同财产的界定等等。只有及时了解这些变化，才能让我们遇事不被动，减少不必要的损失，同时还能保护我们的合法权益。
限于篇幅不能一一列出重点，大家可以备上一本，没事时翻一翻，遇事不会掉坑，更不会病急乱投医。
如果担心法律条文理解起来有困难，可以搭配《法律常识一本全》一起阅读，有了精彩案例的分析，配合着生动的图片，理解起来更容易。