玉山里位于河东区常州道的核心区域，建成于1993年，由天津市河东区建设委员会建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。

小区距离建成已有27年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

在小区居住舒适度上，小区有着1.8的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。

计算到2020年6月，小区挂牌均价为23045元/平方米，比常州道均价（2.31万/㎡）低约40元，低出河东区均价（2.48万/㎡）1743元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

近6个月以来，玉山里成交量在常州道排名第67。

小区户型丰富，小区总价在45万到189万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，健康步梯，公摊小，得房率高。

距离地铁幸福公园站直线距离约558米，公共交通配套较好。

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心未来广场，大约2144米左右的距离。

未来广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

项目5公里内有天津河东益盛医院、盛世众康医院、益寿医院、天津华建医院(如皋路)、天津河东沐良医院、天津市河北津安医院、茱萸湾老年公寓惠生医院、天津津康医院、长东医院、天津河北铁三院医院、靖江医院、天津河东东苑医院、国泰医院(体园路)、天津瑞泰康医院、天津市职业病防治院、天津河东德郝中医医院、天津河东德邻中医医院、天津惠慈医院、圣韩美医疗美容医院、天津华北医院、天津河东钟山医院、恒港医院、天津北方医院、仁中医院、天津纺织机械厂职工医院、天津市中山北医院、月牙河医院，医疗资源丰富。

除了玉山里，常州道板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：