距离除夕还有18天，刚需想在猪年上车还有机会，截止今日下午6点，仍有2个新盘可以报名登记：
资料源自成都房协官网
两个可登记新盘中格林城市花园比较适合刚需，该项目位于新都毕达路256号，距离地铁3号线团结新区站约500米，本批次共计预售467套房源，户型建面约70~125㎡，从两室到四室房源皆有，带装修参考单价约9415元/㎡起，十分具有性价比，因此对于有地铁房需求的刚需人群来说，项目是一个不错的上车选择。
另一个今日仍可登记楼盘为郫都区的时代风华，本批次预售高层及叠拼房源，高层带装修，叠拼为清水交付，户型建面约113~153㎡，产品改善，由于本篇文章重点为小户型刚需盘，因此对于时代风华就不过多介绍，如有需求可评论区留言提问。
以上2个盘如果没有合适的也不必着急，预计将有8个小户型刚需盘即将加推，部分可能年前就要预售（最终预售时间以取证为准），其中有首次预售的纯新盘，也有大陆潮里、海伦天麓等上批次中签率极低楼盘，刚需购房者可根据自身需求提前做好准备。
剧透这些楼盘加推信息之前，还要给你们提个醒——央行降准，切莫被中介带节奏。
1月1日，中国人民银行发布消息，决定于2020年1月6日（今日）下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。
图源中国人民银行官网
在降准信息发布后，朋友圈里又有部分中介开始鼓吹“人民币将贬值、降准将更多的钱投入到房贷中将会导致房价上涨”。
但大家要明白，降准肯定是利好，但在银行的贷款业务中，对于房贷额度是有严格管控的，并不会因为降准而影响你在银行的房贷多少，也就不会使得更多的人贷到更多的钱去买房，从而也不会对房价产生过大影响。
因此刚需购房者稳住别慌，一起来看看年前可能有哪些小户型新盘将会预售，缓解一下紧张的心情：
大陆潮里（成华区）
加推时间：预计本周拿预售
加推户型建面约：102~136㎡
加推套数：175
装修情况：带装修
梯户比：2T3，2T4
上批次预售均价：13999~16900元/㎡
物业费：3.1元/㎡/月
楼盘地址：成华区中环路昭觉寺横路段11号
大陆潮里位于成华区中环路昭觉寺横路段，在泛悦城市广场对面，项目占地约41亩，由一号、二号两个地块组成，分两期开发，一号地块由1栋公寓（4号楼），1栋开发商自持的酒店以及4栋住宅组成，二号地块将打造1栋公寓及1栋住宅。
今年10月8日，项目首批次预售3、5号楼取得预售，带装修参考均价约13999~16900元/㎡，整体中签率仅21.75%。下批次预计将推1#及2#共175套房源，户型建面约102~136㎡。若是对区域及项目有疑问，可查看上次预售详细楼盘点评：大陆潮里刚取证，1.4万起买进2.5环，还带装修！
蓉府尚座（成华区）
加推时间：可能本月底拿预售
加推户型建面约：104㎡、105㎡、116㎡
加推套数：308套
装修情况：带装修
梯户比：2T4户
上批次预售均价：暂无
物业费：待定
楼盘地址：成华区新风路330号
蓉府尚座位于成华区府青路三段旁，与二环路及中环路都只有500多米的距离，与7号线府青路站直线距离约530米。
项目占地约30亩，共由5栋楼组成，1#为返迁房，3#为自持商业，2、4、5#为住宅，住宅共有308套房源，本批次将一次性全推，因此本批次为项目首次开盘，也是最后一次。
即将预售的3栋住宅中2#为25层，4#、5#为28层，价格及装修标准还未知。
海伦天麓（天府新区）
加推时间：待定
加推户型建面约：92~121㎡
加推套数：155
装修情况：带装修
梯户比：2T5
上批次预售均价：11349元/㎡
物业费：2.6元/㎡/月
楼盘地址：天府新区万安镇东林社区、河边社区
海伦天麓位于天府新区万东路旁，与地铁1号线海昌路站直线距离约1.9公里，距滨江和城约250米，2017年去踩盘的时候觉得它的位置实在是太远，但放到目前，大家连东鑫苑的距离都能接受，海伦天麓的距离甚至有点香了。
项目上批次开盘还是在2018年4月，均价约11349元/㎡，455套房源有11898人报名，中签率仅3.82%。项目预计下批次将推155套户型建面约92~121㎡房源，具体加推时间还未知。
恒大未来城（温江区）
加推时间：如果本月初不拿证的话，就要看年后了
加推户型建面约：90-137m²
加推套数：364
装修情况：带装修
梯户比：2T4
上批次预售均价：10893~12543元/㎡
物业费：2.12元/㎡/月
楼盘地址：温江区凤翔大道旁
恒大未来城位于温江区凤翔大道与温泉大道二段交汇处，与地铁4号线涌泉站直线距离约1公里，紧邻在建地铁17号线，对于温江地缘性人群来说是具有性价比的改善产品。
项目上批次10月16日开盘，带装修参考单价约10893~12543元/㎡，中签率仅15.34%。下批次预计将推364套带装修房源，户型建面约90~137㎡。
我们从项目处得到消息，如果恒大未来城本月初不拿证的话，应该会等到年后取证，刚需购房者可于本月初关注一下，否则就期待年后了。
恒大御景二期（温江区）
加推户型建面约：104-140㎡
加推套数：276
装修情况：带装修
梯户比：2t3、2t4、3t5、2t5
上批次预售均价：精装惠后7998~8895元/㎡
物业费：2.3元/㎡/月
楼盘地址：温江区新华大道与双新路交汇处
别名金色湖岸二期，位于温江区新华大道与双新路交汇处，占地约230亩，上批次惠后精装均价约7998~8895元/㎡，中签率约74.22%；下批次预计将加推1、3#共276套房源，户型建面约104~140㎡。
空港云尚（双流区）
加推时间：预计本周五
加推户型建面约：47-115㎡
加推套数：360
装修情况：清水
梯户比：2T4，2T6
上批次预售均价：暂无
物业费：2.18元/平米/月
楼盘地址：双流区航空港长江路三段17号
空港云尚位于双流区航空港片区，距离成都信息工程大学(航空港校区)约250米，周边生活配套齐全，生活氛围浓厚。
项目总占地约30亩，共由5栋住宅组成，总共360户，层高均为15层。本批次360套房源将一次性全推，户型建面约47~115㎡，一室到四室房源皆有，比较适合刚需购房者。
明城购物中心（双流区）
加推时间：年后
加推户型建面约：38-132㎡
加推套数：314
装修情况：清水
梯户比：2T5、2T4
上批次预售均价：暂无
物业费：暂无
楼盘地址：西安路与仁和路交汇处
明城购物中心位于双流区西安路与仁和路交汇处，与地铁3号线东升站直线距离约800米，预计将开1、2号后314套房源，户型建面约38-132㎡，据置业顾问介绍，预估清水价格约1.3~1.4万/㎡。
恒大滨河左岸（新都区）
加推时间：待定
加推户型建面约：93-131m²
加推套数：383
装修情况：带装修
梯户比：2T4
上批次预售均价：10800元/㎡起
物业费：3元/平米/月
楼盘地址：蓉都大道与绕城大道交汇处
恒大滨河左岸位于蓉都大道与绕城大道交汇处，在地铁3号线三河场站对面，与大都保峰玖著隔绕城大道相望，项目上批次带装修参考单价约10800元/㎡起，下批次预计将推2、3、8栋，户型建面约107~118㎡，同样是带装修房源，由于离地铁近，带装修价格不算高，刚需可以考虑其稍小户型房源。
以上8个小户型刚需盘部分预计将于本周取证，剩下的若是本周不取证，大概率就只有等年后了。
（来源：秒懂成都楼市，转载已获授权）