买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。苏州2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，苏州2月二手房参考均价27453元/平，环比1月上涨0.26%，同比去年同期上涨0.67%。其中吴中城南街道2月二手房参考均价22778元/平，环比1月上涨0.09%，同比去年同期下降3.08%。

一、城南街道二手房房价走势

吴中城南街道2月二手房参考均价22778元/平，环比1月上涨0.09%，同比去年同期下降3.08%。最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。

图1：城南街道二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、城南街道二手房住宅2月最贵的小区均价超过3万/平

城南街道二手房住宅2月最贵的小区为朗诗东吴绿郡，均价超过3万/平。

表1 城南街道二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、城南街道热门小区房源推荐

TOP1:德敏花园，均价20455元/平，网友关注指数56。

TOP2:紫元阳光水榭，均价25666元/平，网友关注指数27。

TOP3:桂苑小区，均价19667元/平，网友关注指数21。

TOP4:新城招商香溪源，均价21814元/平，网友关注指数19。

TOP5:碧波二村，均价21954元/平，网友关注指数18。

苏州哪个区买房潜力大

苏州目前新区科岩者脊技城区域的房子最值得买。

目前苏州的核心区是在发展变动的，以前粗渗是姑苏区，园区的湖西，新区的狮山，相城区的元和，吴中的城南，现在出现了个新的核心区，他们就是新区科技城（太湖科学城），预算够的就买核心区范围啦。

购房者要买房，必须得知道的是板块真是的价值，区域的优点与短板以及楼盘的优缺点，再来听售楼处说了啥。

买房注意事项：

1、知道自己为什么嫌迹要购房。每个区域的房子，其实都有它不同的属性，例如刚需，教育，交通便捷等，购房者需要针对自己的需求，去罗列自己的购房需求优先级，这样才能更快更好地找到适合自己的房子。

2、开发商在本地的口碑。每个开发商，进入一个城市后，在每个城市的发展都是不一样的，有的开发商甚至会出现拖延和烂尾的情况，因此，一定要在购房前了解清楚，开发商在当地的口碑如何。

吴中区那些区域的房子比较好？

吴中区位于苏州市的几何中心，北与苏州古城、苏州工业园区、苏州高新区接壤，南临苏州吴江区，东接昆山市，西衔太湖，与无锡市、模没浙江省湖州市隔湖相望。

目前吴中区的房价相较于其他区域属于中等偏低的位置，吴中区也分几个板块，各个板块价格宽码者如下：

太湖旅游风景度假区：目前该区域的楼盘均价为18000左右

临湖板块：慎薯15000左右

木渎板块：19000-24000

石湖板块：20000-26000

吴中太湖新城：23000左右
尹山湖板块：24000-25000

甪直板块：17000左右

从以上数据可以看出，临湖板块的房价是吴中区的门槛价格，其实它也是整个苏州住宅的门槛价格。

随着人民生活水平的提高，2018年以来，苏州每10户人家就有7辆车，相比于轨道交通，苏州人更加重视道路交通。同样，2018年苏州也是进入了中环时代，人们生活出行对于中环也更加依赖，因为只要上了中环，到达苏州各个区域就会很方便。

临湖板块通过环太湖快速路到达中环西线直线距离10公里， 而中环周边的房子均价已经到达2万以上了，再加上一个水桶能装多少水是由短的那块木板决定，而临湖板块就是那块木板，所以目前来看，临湖板块房子的比较好。

希望以上的分析能对您买房起到帮助！