潘石屹在中国富豪中显得十分低调，却难掩商人逐利的本质。过去十年里，潘石屹不断抛售资产，套现获利达上百亿元。

如今又宣布辞任SOHO中国董事会主席，其妻子也辞去CEO职位。这是否验证了网上的猜测，为“跑路”做准备？潘石屹辞任说明了什么？

房地产行业造就了王健林、许家印、潘石屹等诸多顶级富豪，他们有的一度成为中国首富，有的在获得巨额财富的同时，也背负了巨额债务。不过和眼前的名利相比，潘石屹更清楚要为自己留后路。

潘石屹出身农村，在大学毕业后进入房地产行业。凭借敏锐的行业感知能力，潘石屹抓住了风口机会，先后在海南，北京等地方深耕房地产。并一举创建了著名的房地产公司——SOHO中国。

SOHO中国在国内拿下多个优质地段的地产资源，目前SOHO中国的营收来源主要有两种，一种是收房租，另一种物业销售。

而根据SOHO中国2022年上半年的营收财报显示，一共8.96亿元的营收都是房租收入，占比达到了100%，这说明SOHO中国的物业销售已经难以贡献业绩了。

其实这点从SOHO中国连续多次没有公布物业销售收入就能看出猫腻，这个业务板块算是名存实亡了。

但是SOHO中国还有另外一个重要的财务来源，也是SOHO中国创始人潘石屹获取资产最简单的方式。那就是抛售资产，变卖SOHO中国旗下的地产资源。

从2014年开始，SOHO中国先是在上海卖掉3座物业大楼近一半的面积，获利超82亿元，然后到2021年接连在北京，上海等城市抛售资产，套现400亿元。甚至这期间潘石屹还打算把SOHO中国卖给黑石集团，进行私有化交易，但最终交易失败。

自那以后潘石屹也没有了过多的抛售资产动作，反而动起了歪心思，要么违规收取电费涨租，要么偷税漏税，而SOHO中国也因此遭受了应用的处罚。

能走的路几乎都走得差不多了，资产再难抛售，违规行为也不能再做，潘石屹更是直接摊牌，辞去了SOHO中国重要职位。

根据SOHO中国发布的公告显示，潘石屹辞去了SOHO中国董事会主席，提名委员会主席和ESG委员会主席职务。另外，潘石屹妻子张欣辞去了CEO职务。

在SOHO中国接连抛售资产之后，潘石屹夫妇辞任了公司重要职位，是否验证了网上的“跑路”传言，难道真的是为“跑路”做准备？

需要知道的是，潘石屹在国内出售资产，但是却在国外购置地产资源，还为哈佛大学捐款。一些传言表示，潘石屹这是为出走铺路。虽然没有直接证据表明网上传言属实，更多只是偏向于主观意识上的判断，但潘石屹一系列的抛售资产和辞任行为，的确不合常理。

站在企业发展的角度，管理者的轮换是很正常的事情。放眼国内各大互联网，房地产行业，初代创始人几乎都退居幕后了。

有的过上理想中的退休生活，有的追求生命科学，或者做些振兴乡村，共同富裕等有意义的事情。不管怎样，都是个人的选择。但是潘石屹的辞任说明了什么呢？或许说明有退居幕后的想法了。

58岁的马云在2019年就退休了，而59岁的潘石屹或许也想选择退休。如果潘石屹想在未来过上好一点的日子，抛售资产进行套现是很正常的事情。有数据统计，马云退休后累计套现近千亿元，刘强东过去6年频繁套现640亿元。

这些套现行为站在常人的角度估计是无法理解的，正常来说手头持有可支配的几千万，几个亿就已经是生活无忧了，可能需要感到忧愁的就是该如何把这些钱花出去。

不过诸多富豪动辄套现几十，上百亿元，显然不只是为了日常生活使用，多半是为了退休生活能有另一番事业成就。当然，具体表现如何还需结合实际情况。

其实富豪也是有品性区别的，如果说潘石屹为了后半生无忧而不停套现的话，那么曹德旺的捐款善举更令人感到敬佩。“玻璃大王”曹德旺累计捐款超过百亿人民币，目前还在建设福耀科技大学，为国家培养高端人才。

同样都是企业家，同样都是富豪，但有些富豪的口碑评价一言难尽，而有些富豪却能受人敬仰，哪怕身价百亿，也是其应得的。

正如人民日报所说：“企业如果没有使命感是走不长远的。”人民日报说对了，只有保持使命感，尽到应尽的社会责任，企业才能走得长远。

潘石屹不止一次传出套现“跑路”的传言，也许是空穴来风，可如果潘石屹言行举止德善兼备的话，又何至于此。现在潘石屹辞任了SOHO中国重要职位，不管是否想要跑路，都说明了潘石屹也将跟随一众退休企业家，退出公众舞台。

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潘石屹宣布将对外出售3.2万平米物业，业内人士对此有何表示？

业内人士并不看好潘石屹的行为，同时也认为潘石屹存在跑路的可能。

之所以会这样说，主要是因为大家对潘石屹的印象普遍不好。潘石屹上次想要卖掉自己的物业的时候，市场上基本上无人问津。也正是因为这个原因，潘石屹决定用7折的方式来出售自己的所有物业。虽然潘石屹的物业价值非常高，这些物业基本上都在北京和上海的核心地段，但投资人的意向并不强。

一、潘石屹将出售3.2万平米的物业。

这是一个非常夸张的概念，在潘石屹宣布7折出售自己3.2万平米物业的时候，这基本上意味着潘石屹准备抛售掉北京和上海的所有优质的物业资产。潘石屹表示出售物业所获得的现金将会全部用于还债，不会用于任何股票分红和其他投资行为。

二、业内人士普遍不看好潘石屹的行为。

之所以这样讲，主要是大家认为潘石屹存在跑路的可能性。潘石屹并不是那种纯粹的企业家，很多人只不过把潘石屹当成一个投机者而已。潘石屹此前表示非常看好投资房产，并且希望通过收租的方式让自己的企业延续百年。然而事实上，在购买了这些资产不久，潘石屹就已经开始寻求高位套现了。

三、潘石屹基本上一直在卖卖卖。

潘石屹所在的SOHO中国一直在出售各类资产，截止到2021年的时候，SOHO中国一共累计套现了超过300亿资产。从某种程度上来说，潘石屹并不是一个想扎根在国内的企业家，很多人也不认可潘石屹的套现离场行为。除非有的投资人真的看好潘石屹的部分资产，不然没有任何人愿意为潘石屹的离场行为卖单，因为大家对他的行为心知肚明。

金星“灵魂拷问”潘石屹，为什么捐给美国哈佛一个亿，潘石屹怎么说？

节目中，金星“灵魂拷问”潘石屹:“潘总，听说您捐给美国哈佛一个亿，为什么不捐给国内大学？”潘石屹立马“更正”说:不是捐给美国，而是捐给在哈佛上学的中国贫困学生。

金星：你给哈佛大学捐了那么一大笔钱，咱们国家也有很多好大学，怎么不捐呢？你怎么会捐给美国人呢？潘石屹解释道：“这笔钱不是捐给哈佛大学，是捐给在哈佛上学的中国贫困学生的。”

显然金星对这个回答并不满意，因为她知道在哈佛上学的中国人基本上都会很有钱。即使没钱也会通过自己努力争取奖学金，这对中国学者来说一点都不困难。潘石屹继续辩解：“现在中国不是有钱了吗？为什么中国孩子自己的学费还要别人来付呢？”

金星听完继续反驳：“咱们基础教育如果不帮，那能考到哈佛的凤毛麟角。你们有钱人只帮有钱人，咱们底下这些孩子，您不管一管么？”“你给哈佛的那些钱，能救多少中国孩子呀。如果你能把基础教育搞好，那就功德无量了。我给您拜一个了。”说着，金星拜了一下潘石屹。观众席上响起了热烈的掌声，潘石屹尴尬地笑笑。

最后，金星作出结论：有钱人只帮有钱人。网友普遍认为，最重要的是捐钱是因为潘石屹的儿子在哈佛里面上学。对于此事引起了轩然大波，一些人认为潘石屹作为中国企业的领头羊，不应该这么大手笔去帮助别人，中国的好大学也很多，更需要他的帮助。而另外一些人则认为，钱是自己的，帮助谁也无可厚非，该怎么花不需要经过别人的同意。

不过我认为捐钱的目的主要还是为了帮助学校建设，希望那些有实力的人为科学做出贡献。不论捐款哪所学校，只要能做出突出贡献的，这些钱都不会白花，何必在意是哪一所学校呢。

都说金星毒舌，但是她的三观是真的正确，她是娱乐圈难得的敢说真话的人，她揭露了不少娱乐圈背后的事件，也评论了不少事，但是她向来对事不对人，从没听过她针对某个人，然后不停地对他“毒舌”。现在很难看到金星秀这种类型的节目了，大家维持着表面的一团和气，节目已经失去了它的社会价值，只留下娱乐大众的意义了。

一档好的节目，自然需要笑点，需要吸引观众，但是也要有点社会深度，能为社会发声，能促进社会的发展，这样的节目，才是真正的好节目，才是娱乐圈需要的节目。