进入7月，虽然昆明主城五区及经开区、度假区发放预售证的楼盘有所减少，但住宅新增供应量大幅攀升，环比上涨了48%。云南房网统计相关数据显示，昆明主城五区及经开区、度假区共有33个楼盘发放了40张预售证，新增预售面积达到194.57万平米，新增住宅15795套（除呈贡区住宅数未公布外）。

7月商品房新增供应量回升

根据昆明市和呈贡区房产信息网发布的数据，7月昆明主城五区及经开区、度假区共发放40张预售证，比6月减少了14张，领证的包括保利春湖、德润香山府、碧桂园龙腾世家、万科城、红星天悦、龙湖·天璞、宝能·滇池九玺、永和府、鹏欣漫城都荟等33个楼盘，获批面积约为 194.57万平米，与去年同期156.79万平米相比，今年7月昆明商品房新增供应量增加了37.78万平米；与今年6月158.05万平米相比，7月昆明商品房新增供应量增加了36.52万平米。昆明商品房新增供应量在5月、6月连续下滑两月后，7月又有所回升。而7月新增商品房15795套，相比6月8257套，上涨了48%，可谓是集中大放量。

在这33个拿证的项目中，大部分都是老盘推新，不过，据云南房网不完全统计，龙湖·天璞、宝能·滇池九玺、鹏欣漫城都荟、子君山麓城、万科公园城市、江东永和府为纯新盘。另外还有2个项目获批的均为商业、车库或办公物业，没有住宅供应。

草海南岸宝能·滇池九玺 开盘均价约2.3万元/平米

位于草海南岸的宝能·滇池九玺于7月25日首次开盘入市，产品以洋房、合院为主，其中洋房户型面积130-140平方米，均价约2.3万元/平方米；合院建筑面积160-180平方米，地上三层地下两层设计，总价800万元/套起。宝能·滇池九玺项目占地面积595.5亩，总建筑面积70万平方米，是草海两岸占地面积最大的一个项目，整体打造的是高端住宅产品，价格定调也较高。

首获72万方预售证 江东永和府新增供应量最大

在7月份取得预售证的项目中，新增供应量排在第一的是江东永和府，其下永升广场-永和广场、永升花园-永和府项目首获约72万方预售证，累计供应住宅1435套；其次是俊发彩云城·辰湾，其下云林俊园V、云中苑（A6地块）IV项目获约11.9万方，累计供应住宅1114套；排在第三的是保利城，其下喻梦园、喻嘉园获约11万方，累计供应住宅830套。位于昆明北市区的永和府项目总占地面积70.09亩，于2015年动工建设，历经五年终于封顶。项目预计下个月开盘，将推出120-270平方米的高层住宅。

官渡盘龙西山三区，将大量释放商品住宅

从预售证发放的区域来看，7月份官渡区为9个项目发放了11张预售证，面积约48.94万平米，其中住宅新增供应3059套；五华区有4个项目拿到预售证，预售面积约14.54万平米，其中住宅新增供应664套；西山区有7个项目拿到预售证，面积约20.65万平米，其中住宅新增供应1459套；盘龙区有5个项目拿到预售证，面积约90.49万平米，其中住宅新增供应2223套；经开区有3个项目拿到预售证，面积约8.72万平米，其中住宅新增供应334套；度假区有2个项目拿到预售证，面积约8.2万平米，其中住宅新增供应245套。官渡区住宅新增供应依然是最亮眼的，其供货主力就是俊发彩云城·辰湾和保利城。