上篇聊到最近火热的余杭城北新城，这里说说同样火热的申花板块。申花板块一直被业内称为杭州楼市风向标，从我刚来杭州的时候就有耳闻，有钱人的聚集地。
可以直接列一下今年下半年申花板块的 新盘登记摇号情况
项目
主力户型
登记时间
房源数量
登记人数
总价
中签入围
冻资
华润绿城.杭樾润府（1、2、5、6、8、10幢）
115-170㎡
07-04 09:00-07-06 17:00
499
4292
436.00-844.00万元
有房143个月
无房且无贷150万，其他300万
伟星.星瓒颂锦府（1、2幢）
108-139㎡
08-14 09:00-08-16 17:00
194
1885
421.63-685.12万元
有房192个月
无房无贷150万，一次性500万，其他非一次性300万
华润绿城.杭樾润府（3、7幢）
114-173㎡
09-05 09:00-09-07 17:00
146
1222
451.62-840.67万元
有房146个月
无房无贷150万，一次性500万，其他300万
伟星.星瓒颂锦府（4、10、12幢）
139.5㎡-139.68㎡
09-08 09:00-09-10 17:00
142
1408
532.38-683.60万元
有房200个月
无房无贷150万，二套或有贷300万，一次性500万
滨江.揽云锦绣里（2、3、4、5、6幢）
179.45-268.06m²
10-08 09:00-10-11 17:00
153
1347
815.83-1609.59万元
11.30%
无房无贷260万，二套及以上520万
地上.庆樾上府（1、11、12、13幢）
140-208m²
10-23 09:00-10-25 18:00
189
465
620.98-1245.80万元
40.60%
首套200万，二套400万，全款670万
伟星.星瓒颂锦府（3、5、7幢）
108-177m²
11-04 09:00-11-06 17:00
256
382.37-867.14万元
无房无贷150万，一次性500万，其他非一次性300万
华润.杭曜置地中心（4、6、7幢）
123.1-139.24㎡
预计11.6-11.8
208
456.42-695.13万元
之前没细看楼盘各方面数据，当时以为申花板块也凉凉了。这几天仔细分析了下，应该是 华润绿城、 伟星、 滨江作为品牌名企，中签率比 地上的低了不少，从拼社保 到 中签率40%。 地上虽然作为临安本土企业，但名气什么赶不上 大品牌。 个人认为， 有钱人 更看中品牌力、质量。 毕竟申花板块，不管是地理位置还是配套都是 很不错的， 那对于有钱人， 产品质量也是很看重的。
个人认为，这次伟星.星瓒颂锦府， 华润.杭曜置地中心 中签率不会太高， 即使杭州其他板块凉凉， 申花 其他钱江新城、奥体中心等 还是会坚挺的， 价格贵是有他的道理的。申花就好比 股票中的板块龙头，对于炒股的人来说， 龙头涨的虽然多，看起来价格很高，但是最值得投资的。 今天收盘一看，上证指数3070点，站上3000 了。 如果我当初紧握 看好的 光伏设备龙头（爱旭股份），哪至于在杂毛上亏钱。 最近看了下量化程序这周选出来的股票（科达利，蔚蓝锂芯、云海金属、酒鬼酒、德赛西威）， 上班太忙， 肠子悔青（下周再观察下，可能这周行情大涨 得出来的结果有偏差）。
杭州申花板块为什么这么贵?
1、地理位置优越，申花板块更近武林。
2、配套设施完善，申花板块无论商业、交通、居住等配套都比较完善。
申花板块由三墩路、莫干山路—登云路、余杭塘河和古墩路围合而成，是杭州主城区的热门板块。板块内有两条地铁线路，已运营的2号线和在建的5号线。
快速路方面，有在建的文一路地下通道和已经通车的紫金港立交、紫之隧道。商业方面，银泰城、印象城等多个商业综合体已投入使用多年。
杭州地铁2号线西北段正式“洞通”，从丰潭路站开始进行铺轨，按照平均每天每个工作面铺设75米的进度，今年底，西北段的轨道就会全部铺好。
到了明年，饱受出行之苦之累的城西居民可望乘上地铁了。这是继今年6月学院北路开通、紫之隧道通车之后，城西再添的又一交通利好。
作为城西区域的楼市代表，申花板块的价值由此再次爆发，引来更多投资人的目光。
