长江路440弄小区位于宝山区淞南内，建成于1983年，由宝房集团建造完成，上海继发物业公司代为管理。
小区概况小区至今已有37年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。不失为一个不错的选择。
在居住舒适度上，小区整体容积率为1.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为42069元/平方米，低出淞南均价（4.52万/㎡）3151元，比宝山区均价（4.22万/㎡）低约154元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
小区有着多样的户型结构，既有34㎡的1居也有94㎡的3居户型，价格分布在138万到365万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁淞发路站直线距离约996米，公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心淞南购物中心，大约1404米左右的距离。
淞南购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了长江路440弄小区，淞南板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
上海宝山长江路为什么没拆迁
上海市长江西路快速路的设计方案已经出炉，不出意外的是，长江西路将建设高架路。长江西路快速路建设高架之后，将穿过宝山区的张庙街道，也将让宝山区的张庙街道的林荫路面临消失的情况。然而，长江西路快速路只能建设高架，不能建设地下，因为长江西路的下面就是上海地铁18号线。对于长江西路快速路的建设，不可能在地下挖出来两层，因此长江西路快速路只能是高架。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
宝山区淞南镇长江路415弄12号靠近哪里
是长江南路
在淞南公园、大昌商业广场，长江南路地铁站的西北方向