南京老破小到底能不能买？

这是不少网友最关心的问题之一，虽然我是卖新房的，但我要告诉你的是，当然能买！

为什么不能？这里就是老破小的一些缺点了，下期再聊！

言归正传，来聊聊为什么能买！其实主要还是要看地段的，这一点非常重要！如果你手头总预算只有100多，200不到的样子，请你告诉我能买什么新房？那些可以买到的地方那个不是远郊板块，甚至是三无板块！

第二，老破小之所以成为老破小，有历史的必然性，但大多数位置较好，生活配套齐全，出行也方便。

第三，老破小只要保养得当，楼层和户型OK，居住体验度也还是可以的！第四，不用担心产权到期的问题，«物权法»和«城市地产管理法»中有明文规定，土地使用年限到期自动续期，建议没事买两本法律书籍看看！

第五，很多人担心的是再出手流通性的问题，一方面你可以选择出租，租金一般不会太低；另一方面，只要城市化进程一直存在，刚需就不会少，后期同样卖给跟你以前有一样需求的朋友。

最后，如果有一天老破小被拆迁或者征收，那你岂不是做梦都要笑醒的！最后，为什么很多中介和自媒体说不能买老破小，无非就是买了老破小赚不到太多提成，还有就是压根很多卖新房的不懂二手房买卖操作，新房相对就简单多了。下期我们来聊聊老破小的缺点！