今天带大家看看河南信阳贬值较快的100个小区，首先我们来看看过去一年里信阳的房价变化情况，从信阳本地二手房平台统计数据来看，信阳目前二手房挂牌均价为6300元每平方米，新房成交均价在6800元每平方米左右。无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为1.65%，新房跌幅在5.93%。接下来为大家统计了信阳100个具有代表性的小区，相对来说，跌幅比较明显。具体如下:

小区

单价(元/㎡)

环比

九州名园

7,399

-0.1%

和谐家苑

7,496

3.11%

正兴佳苑

4,885

-5.53%

政和玉花苑

4,467

-5.44%

政和花园

9,182

4.19%

思达·观山悦

7,626

-1.37%

家和·美林湖

6,433

-1.55%

怡馨苑

7,421

4.67%

月亮湾小区

7,024

3.95%

瑞和花园

7,644

-0.4%

香樟家园

7,342

-1.67%

龙祥名都

5,925

-6.38%

东信·丰华苑

5,665

-1.55%

信合·湖东春天

6,133

-6.86%

皇城嘉苑

7,010

-3.79%

东方花园

6,862

-5.1%

公园春晓

7,412

1.38%

恒大豪庭

6,945

0.12%

龙江帝景

6,833

-3.38%

信合·江南里

6,954

1.42%

小区

单价(元/㎡)

环比

康桥名居

5,881

6.75%

华英苑

4,998

13.39%

粮苑小区

5,775

0.38%

精英花园

5,411

5.31%

西花苑

7,197

3.47%

鸿运花园

5,239

-5.09%

金灿小区

5,629

7.86%

百源名居

5,683

1.79%

九龙家园

4,908

1.11%

天福秀水御园

5,320

2.82%

轩园新村

6,063

-5.07%

九龙城

6,119

4.94%

宝城公馆

6,271

0.26%

滨河新城

6,257

-0.13%

仁和家园

5,865

1.07%

景和园

5,950

0.49%

新高花园

5,816

-0.43%

金珠茗苑

5,957

0.95%

总部花园

6,173

-7.93%

振茂·平安花园

6,493

-5.9%

小区

单价(元/㎡)

环比

龙跃河山

6,030

-6.06%

金湖小区

3,582

-14.31%

欣荣花园

5,985

5.17%

玉安花园

5,996

3.58%

天福三区国源新天地

5,843

0.45%

怡美山庄

4,217

0.24%

友谊新苑

6,107

-4.77%

兴盛家园

4,597

2.29%

世纪嘉园

4,565

11.04%

信阳王城花苑

7,160

-3.88%

建国新村

4,561

-6.82%

草湖北苑

3,591

-15.45%

金穗小区

5,842

3.75%

金鼎小区

5,908

4.07%

未来小区

6,205

-6.13%

云海华城

6,156

-4.45%

京博苑

6,776

0.31%

安居小区

6,894

0.86%

建业城

6,862

-0.46%

祥和水岸花园

4,976

0.85%

小区

单价(元/㎡)

环比

民政小区

6,491

-5.14%

锦绣花园

4,225

-0.5%

怡心园小区

6,313

-3.07%

金泰领秀城

6,194

-2.4%

丽晶·新商道

5,656

0.91%

朝阳庭苑

6,404

5.04%

鑫河小区

6,624

-2.46%

紫竹林小区

5,271

-3.25%

师苑小区

5,997

4.75%

天宝家园

5,250

-4.77%

康桥丽景

6,313

-2.86%

南湖·山水人家

6,504

-4.62%

万家灯火商住城

6,937

3.14%

世纪新城

4,822

0.67%

绿岛小区

6,147

-4%

馨苑小区

6,463

1.03%

军港世家

6,406

-2.12%

上浦时代广场

6,570

2.98%

朗巍依山花园

6,439

10.66%

银河湾国际城

3,895

-2.72%

小区

单价(元/㎡)

环比

叁号公馆

6,830

-0.91%

九环中心城

6,759

-3.62%

申城花园

7,578

-0.36%

橡胶厂家属院

6,873

-2.08%

金成·翡翠溪谷

6,342

-1.75%

信钢嘉园

7,259

-1.12%

正通·桂花苑

7,385

5.3%

水利设计院家属院

7,672

6.35%

粮食局家属院

6,973

-1.32%

馨安小区

6,900

-4.92%

宏利花园

6,246

-3.67%

贵潢小区

4,882

-6.87%

白高庙棚户区改造安置小区

7,442

0.84%

金泰家园

7,535

-1.56%

家阁小区

6,355

7.33%

信合·溪苑

4,968

-7.68%

和谐小区

7,724

6.08%

温州城市花园

5,869

3%

绿城·百合新城

6,336

-1.68%

未来花园

6,944

-0.73%

信阳楼市目前有价无市已是常态，这与当地人均收入密不可分，加之城区人口较少，使得购买力持续下降，那么刚需客户当下买房是否划算？未来几年，信阳楼市是否能够重振往日雄风？信阳房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后信阳的楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！

注(以上信息均来自信阳本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准，非专业人士统计，不喜勿喷)

信阳前十名高档小区

信阳前十名高档小区有：东方今典、圣世嘉苑、榕基软件园、红星美凯龙、银河湾、灵秀花园、潢川世博汇、唐家湾A区、浩华·清水湾、建业百花新城。

1、东方今典

小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

2、圣世嘉苑

项目地处平桥区平中大道与平安大道交汇处西南方位，位于平桥区政治、教育、商业、医疗、生活、休闲区域的核心位置。交通便利，四通八达。中心大道贯进入浉河区，领略浉河沿岸风光。

3、榕基软件园

榕基软件园地处环境优美的南湾湖风景区新七大道西段，园区占地130亩，总建筑面积18万平方米，绿地率超50%，生态水系6000平方米，其中商业办公和酒店以及配套底商共计8万平方米，地下建筑面积约5万平方米，住宅5万平方米。

4、红星美凯龙

红星美凯龙家居卖场采用高标准设计，30-100㎡独立产权商铺面积宴乎岩灵活，可自由分割。财富策源地造就人气聚合，引爆消费核能，成就信阳史上投资价值的吸金旺铺。

5、银河湾

项目位于京九路中段，西临京九路，北靠朝阳路，处于三桥和二桥的中间处，地理位置十分优越。整个项目打造是围绕“天上银河系，地上银河湾”的规划畅想，以国际化、时尚化的居住理念打造新县豪华准五星高品质社区。

绿化率35%，建筑密度只有30%、酒店、购物广场、公交站牌配套齐全，项目自建近两万方的独立商街让业主足不出户享受服务。

6、灵秀花园

项目位于新城区核心位置灵山大道与北安路交会处，与县体育馆一路之隔，闲暇之余运动健身、快乐释放的好去处，同时在家里就可以享受体院馆绿色景观，自由呼吸，倾听花香鸟语。灵山大道为罗山新老城区分界线，向南直通高速口，同时也是罗山的形象大道。

7、潢川世博汇

小区内有12000多平米的绿化景观面积，绿化率达到50%以上；其中住宅总建筑面积112248平米，商业金融总建筑面积约19458平米，物业形态涵盖高层住宅、大型集中商业等物业形态。

8、唐家湾A区

项目附近的平桥公园、湿地公园和AAA及风景区震雷山，更是将业主的业余生活充满格调，小区内部则以植物造景为顷陆主，不同的地方展现不同的风情，一步一景伴你走过四季流转，实力雄厚的开发商，项目高端精致的品质，无论是想选一处美地投资还是晌御择一片良所优居。

9、浩华·清水湾

项目位于河南省信阳市潢川县小潢河上游西岸。北邻三湖河，西至宁西大道，南接京九大道，东临小潢河，交通便捷，景观资源上佳。项目总占地面积600余亩，总建筑面积约100万㎡，绿化率为58.7％，小区总规划32栋楼，小区建有高端住宅、商务酒店等复合型业态。

10、建业百花新城

建业百花新城位居西城核心，可至县政府，新老汽车站，县城中心。北邻香米贡大道贯穿东、西大街，周边规建百花新城交通网络。360度无障碍出行。出享繁华入拥宁静，天然地理优势。规划社区3/4的土地被用来做景观和绿化，建筑密度22.06%，绿化率超35%。

信阳东方府2期与金科集美东方哪个位置好