辰良里
辰良里是鸿顺里商圈内的优质小区,小区位于天津市河北区,小区由天津市河北区建设开发有限公司建成于2002年,由街道办事处(居委会)代管物业进行管理。
小区概况小区整体已有18年楼龄,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。对于刚需一族,在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说,需斟酌考虑。
在小区宜居程度方面,小区容积率为1.8,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。
整体绿化率较高,居住体验得到保证,清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门,在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情截止2020年6月,小区挂牌均价为24815元/平方米,比鸿顺里均价(2.78万/㎡)低约3030元,低出河北区均价(2.49万/㎡)118元。小区均价较低,与同区域其他小区相比,有不错的价格优势。
6个月内,辰良里成交量排在鸿顺里区域内第62。
推荐户型
小区户型丰富,小到35㎡的1居、大到120㎡的3居户型都可以在小区内找到,总房价在92万~340万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为紧凑小两居,布局合理,首套置业优选,电梯房,大大提高生活品质。
交通配套
距离地铁新开河站直线距离约591米,公共交通配套较好。
健康医疗项目5公里内有铁三院医院(宿纬路)、天津京津医院、博大医院(宿纬路)、天津上善中医医院、达仁医院、天津康泉达医院,医疗资源丰富。
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