最近终于和她步入婚姻殿堂，房子是婚前买的，现在想加上她的名字，怎么办理？
申请条件1、双方必须是受法律保护的配偶关系，即已经领取婚姻登记证书的合法夫妻。
2、房产证加名只能是在完全产权的情况下才能进行，即房屋无抵押，无未还贷款。
备注：如有房贷，要先还贷或到银行办理抵押变更手续，具体需咨询贷款银行。
需要准备的材料1、天津市房屋所有权变更登记申请书（原件留存）
2、房屋所有权证书（原件留存）
3、房屋所有权证书（原件留存）
4、婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）
5、婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）
需要缴纳的费用1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，不收费。
2、印花税：房屋权属证书每本5元。
3、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
办理地点天津市各区房管局。
办理流程1、申请：夫妻双方携带证件到所在区房管局提交申请。
2、缴费：缴纳包括登记费、工本费、图纸资料费等相关费用。
3、发证：夫妻两人各执有一本房产证，原房产证作废。
备注：
1、有贷款的房需先到银行还清贷款，或变更抵押手续，具体请咨询相关银行。
2、还未交房的商品房没有拿到房产证，因此不能办理加名业务。
是否要交税1、婚后加名不需要额外缴纳交易税费，只需要缴纳办理过程的工本费和手续费。
2、婚前加名按过户处理，税费占总房款5%至10%。领结婚证前房产证增名这种行为按赠与处理，因为双方还未建立夫妻关系，需要缴纳3%的契税及万分之五的印花税，免除营业税。
其他细节1、房产证加名后，会变成共有财产吗？
一般来说，加名后的房产变成二人共有。
2、加名后房龄如何计算？
房龄在二次交易时不受影响 。
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我想把房产证加上老婆的名字，具体如何办理
房产证加名字（加添加产权共有人），可以有三种方法：赠与程序、买卖程序、析产程序。你所说的添加老婆的名字适合第三种方法（即析产）。x0dx0a赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地闭物产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易轿早液登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。x0dx0a买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管睁闷局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。x0dx0a析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
夫妻房产证加名字怎么操作？
夫妻双方婚前一方取得的单独所有房产，婚后添加配偶姓名或转为配偶一方单独所有的，双方按照以下申请材料办理房屋的转移登记。
一、申请材料
1、不动产登记申请书；
2、双方申请人的身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证）；
4、结婚证复印件（验原件）；
5、财产约定书（如委托他人办理登记的，仔缺慧财产约定书应当经过公证）。
二、流程
1、受理 →审核 →登簿 →发证。予以受理的，申请人依《缴费通知单》缴纳登记费。不予受理的，向申请人出具《不予受理通知单》
2、工作时限：5个工作日。
扩展资料
1、身份证明：境内个人提交有效居民身份证或有效军官证、士官证；不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人申请不动产登记的，由监护人提交人民法院出具的无民事行为能力人、限制民事行为能力人认定结果，并提交监护关系证明、监护人身份证明和被监护人的身份证明。
2、处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证；
3、香港、澳门特别行政区个人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，扮备或者来往内地通行证；
4、台湾地区个人：提念答交台湾居民来往大陆通行证；
5、申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当提交经公证的授权委托书，申请人身份证明及代理人身份证明；未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。
参考资料来源：人民网--房产证添加名字问题